Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.357. Os apartamentos vendidos têm de 51 a 56 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.357
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20021-180
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 233 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.357) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.660 a 5.182
- R$ 5.313 a 6.484
- R$ 6.513 a 6.800
- R$ 6.803 a 8.013
- R$ 8.056 a 16.419
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 233 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.348
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 5.357 o m² deste prédio
Mais negociado
51 vendas
Rua Taylor, 31 · a 235 m
Mostrando 10 de 27 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 56 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 51 m² | R$ 345.000 | |
| out/2024 | 51 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2024 | 51 m² | R$ 325.000 | |
| ago/2023 | 53 m² | R$ 300.025 | |
| mai/2023 | 56 m² | R$ 330.000 | |
| mar/2023 | 53 m² | R$ 275.000 | |
| set/2022 | 56 m² | R$ 260.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 75 m² | 3 | R$ 499.500 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua da Lapa com venda no último ano.
| Rua da Lapa, 293 | 8 | 0 |
|---|---|---|
| Rua da Lapa, 75 | 1 | 1 |
2 prédios
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.