Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.524. Os apartamentos têm de 21 a 60 m², e o mais vendido, de 21 m², sai por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.524
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,4 a 11,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
CEP 20021-180
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 289 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.619) fica 27% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.660 a 5.667
- R$ 5.833 a 6.786
- R$ 6.786 a 7.957
- R$ 8.013 a 9.125
- R$ 9.231 a 16.419
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
41
a até 300 m · 289 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.774
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+27%
R$ 8.619 o m² deste prédio
Mais negociado
51 vendas
Rua Taylor, 31 · a 135 m
Mostrando 10 de 41 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 21 m² | R$ 185.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 21 m² | R$ 325.000 | |
| jun/2026 | 45 m² | R$ 360.000 | |
| mai/2026 | 21 m² | R$ 100.000 | |
| mai/2026 | 21 m² | R$ 180.000 | |
| nov/2025 | 32 m² | R$ 360.000 | |
| out/2025 | 21 m² | R$ 215.000 | |
| out/2025 | 21 m² | R$ 230.000 | |
| jul/2025 | 39 m² | R$ 280.000 | |
| jul/2025 | 21 m² | R$ 110.000 | |
| jul/2025 | 21 m² | R$ 166.000 | |
| abr/2025 | 32 m² | R$ 440.000 | |
| abr/2025 | 39 m² | R$ 330.000 | |
| fev/2025 | 39 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2025 | 38 m² | R$ 219.000 | |
| dez/2024 | 30 m² | R$ 260.000 | |
| ago/2024 | 21 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2024 | 21 m² | R$ 160.000 | |
| mar/2024 | 43 m² | R$ 190.000 | |
| jan/2024 | 38 m² | R$ 373.514 | |
| jan/2024 | 39 m² | R$ 215.000 | |
| dez/2023 | 39 m² | R$ 215.000 | |
| dez/2023 | 21 m² | R$ 120.000 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 380.000 | |
| nov/2023 | 30 m² | R$ 215.000 | |
| out/2023 | 30 m² | R$ 220.000 | |
| set/2023 | 39 m² | R$ 135.000 | |
| ago/2023 | 39 m² | R$ 240.000 | |
| jul/2023 | 30 m² | R$ 140.000 | |
| jul/2023 | 30 m² | R$ 100.000 | |
| abr/2023 | 30 m² | R$ 160.000 | |
| fev/2023 | 60 m² | R$ 430.000 | |
| jul/2022 | 35 m² | R$ 245.000 | |
| mar/2022 | 21 m² | R$ 160.000 | |
| fev/2022 | 39 m² | R$ 305.000 | |
| jan/2022 | 60 m² | R$ 285.000 | |
| jan/2022 | 21 m² | R$ 126.000 |
8 vendas
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|---|---|---|
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2 prédios
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A avaliação parte das 37 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.