Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.056. Os apartamentos têm de 17 a 28 m², e o mais vendido, de 17 a 19 m², sai por cerca de R$ 140 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.056
mediana de 19 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,2 a 10,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
10
média de 2022 a 2025 · 13 em 2026 até set.
CEP 20241-060
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 52 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 315 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.957) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.660 a 5.815
- R$ 5.827 a 6.786
- R$ 6.786 a 7.917
- R$ 7.922 a 8.825
- R$ 9.034 a 16.419
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
52
a até 300 m · 315 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.786
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 7.957 o m² deste prédio
Mais negociado
37 vendas
Rua da Lapa, 293 · a 135 m
Mostrando 10 de 52 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 18 m² | R$ 160.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 18 m² | R$ 99.942 | |
| jul/2026 | 18 m² | R$ 125.000 | |
| jul/2026 | 18 m² | R$ 190.000 | |
| jun/2026 | 17 m² | R$ 220.000 | |
| abr/2026 | 18 m² | R$ 147.500 | |
| abr/2026 | 18 m² | R$ 150.000 | |
| mar/2026 | 18 m² | R$ 189.000 | |
| mar/2026 | 26 m² | R$ 120.000 | |
| mar/2026 | 19 m² | R$ 120.000 | |
| fev/2026 | 18 m² | R$ 180.000 | |
| fev/2026 | 18 m² | R$ 180.000 | |
| fev/2026 | 23 m² | R$ 122.000 | |
| dez/2025 | 27 m² | R$ 160.000 | |
| dez/2025 | 27 m² | R$ 185.000 | |
| dez/2025 | 18 m² | R$ 130.000 | |
| nov/2025 | 18 m² | R$ 205.000 | |
| out/2025 | 27 m² | R$ 165.000 | |
| out/2025 | 18 m² | R$ 145.000 | |
| ago/2025 | 18 m² | R$ 165.000 | |
| jul/2025 | 23 m² | R$ 183.005 | |
| jun/2025 | 18 m² | R$ 110.000 | |
| abr/2025 | 18 m² | R$ 148.000 | |
| abr/2025 | 18 m² | R$ 160.000 | |
| abr/2025 | 25 m² | R$ 190.000 | |
| abr/2025 | 19 m² | R$ 115.000 | |
| dez/2024 | 19 m² | R$ 250.000 | |
| set/2024 | 18 m² | R$ 130.000 | |
| set/2024 | 17 m² | R$ 105.000 | |
| jul/2024 | 18 m² | R$ 91.000 | |
| jan/2024 | 18 m² | R$ 135.000 | |
| jan/2024 | 18 m² | R$ 125.000 | |
| jan/2024 | 17 m² | R$ 100.000 | |
| set/2023 | 31 m² | R$ 90.000 | |
| jul/2023 | 18 m² | R$ 140.000 | |
| mai/2023 | 18 m² | R$ 175.000 | |
| mai/2023 | 27 m² | R$ 178.000 | |
| mai/2023 | 23 m² | R$ 70.000 | |
| mar/2023 | 18 m² | R$ 100.000 | |
| fev/2023 | 18 m² | R$ 150.000 | |
| dez/2022 | 19 m² | R$ 130.000 | |
| out/2022 | 19 m² | R$ 80.000 | |
| set/2022 | 25 m² | R$ 190.000 | |
| ago/2022 | 18 m² | R$ 135.000 | |
| jun/2022 | 18 m² | R$ 140.000 | |
| mai/2022 | 18 m² | R$ 76.000 | |
| mai/2022 | 18 m² | R$ 125.000 | |
| abr/2022 | 18 m² | R$ 140.000 | |
| mar/2022 | 18 m² | R$ 123.000 | |
| fev/2022 | 18 m² | R$ 76.500 | |
| jan/2022 | 28 m² | R$ 130.000 |
Mostrando 10 de 19 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.