Resumo
Neste prédio, foram registradas 13 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 52 a 58 m², e o mais vendido, de 52 m², sai por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
CEP 20241-220
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 74 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 588 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.170) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.660 a 5.974
- R$ 6.026 a 7.333
- R$ 7.358 a 8.321
- R$ 8.329 a 9.231
- R$ 9.390 a 16.419
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
74
a até 300 m · 588 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.913
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 7.170 o m² deste prédio
Mais negociado
51 vendas
Rua Taylor, 31 · a 212 m
Mostrando 10 de 74 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2025 | 58 m² | R$ 360.000 | |
| set/2025 | 58 m² | R$ 380.000 | |
| ago/2025 | 52 m² | R$ 450.000 | |
| jan/2025 | 52 m² | R$ 405.000 | |
| jul/2024 | 58 m² | R$ 410.000 | |
| mar/2024 | 52 m² | R$ 390.000 | |
| jun/2023 | 58 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2023 | 58 m² | R$ 440.000 | |
| mar/2023 | 52 m² | R$ 393.000 | |
| dez/2022 | 52 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2022 | 52 m² | R$ 178.000 | |
| mai/2022 | 52 m² | R$ 290.000 | |
| jan/2022 | 52 m² | R$ 348.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 58 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP |
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Cândido Mendes com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.