Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 22720-400
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 133 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.873) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.700 a 3.195
- R$ 3.263 a 3.421
- R$ 3.583 a 3.834
- R$ 3.846 a 4.610
- R$ 4.623 a 5.538
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 133 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.667
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 3.873 o m² deste prédio
Mais negociado
55 vendas
Estrada do Rio Grande, 1320 · a 198 m
| Avenida dos Mananciais, 345Este prédio | — | 1 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida dos Mananciais, 470a 135 m | 135 m | 9 | mar/2026 | |
| Avenida dos Mananciais, 201a 151 m | 151 m | 31 | ago/2026 | |
| Avenida dos Mananciais, 505a 153 m | 153 m | 6 | jun/2026 | |
| Avenida dos Mananciais, 534a 171 m | 171 m | 17 | ago/2026 | |
| Avenida dos Mananciais, 160a 184 m | 184 m | 5 | set/2025 | |
| Estrada do Rio Grande, 1320a 198 m | 198 m | 55 | ago/2026 | |
| Avenida dos Mananciais, 577a 212 m | 212 m | 2 | mar/2025 | |
| Estrada do Tindiba, 3315a 242 m | 242 m | 5 | abr/2026 | |
| Estrada do Rio Grande, 1077a 271 m | 271 m | 2 | ago/2023 | |
| Estrada do Rio Grande, 723a 274 m | 274 m | 1 | dez/2024 | |
| Estrada do Rio Grande, 1462a 314 m | 314 m | 18 | jul/2026 | |
| Avenida dos Mananciais, 707a 346 m | 346 m | 4 | nov/2025 | |
| Avenida dos Mananciais, 720a 351 m | 351 m | 1 | jul/2026 | |
| Estrada do Rio Grande, 868a 354 m | 354 m | 154 | ago/2026 | |
| Estrada da Soca, 39a 388 m | 388 m | 1 | dez/2024 | |
| Estrada do Rio Grande, 585a 403 m | 403 m | 1 | set/2024 | |
| Estrada da Soca, 73a 407 m | 407 m | 2 | jun/2025 | |
| Estrada da Soca, 89a 416 m | 416 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Relvado, 115a 433 m | 433 m | 1 | dez/2025 | |
| Estrada da Soca, 400a 459 m | 459 m | 71 | ago/2026 | |
| Estrada do Cafundá, 1757a 463 m | 463 m | 1 | out/2023 |
10 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 142 m² | R$ 550.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 142 m² | 4 | R$ 649.999 | ZAP |
|---|
1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Avenida dos Mananciais com venda no último ano.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.