Resumo
Neste prédio, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 70 a 74 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22720-400
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 247 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.750) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.700 a 3.195
- R$ 3.263 a 3.421
- R$ 3.527 a 3.846
- R$ 3.873 a 4.623
- R$ 4.708 a 5.538
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 247 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.248
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 3.750 o m² deste prédio
Mais negociado
154 vendas
Estrada do Rio Grande, 868 · a 223 m
| Avenida dos Mananciais, 160Este prédio | — | 5 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida dos Mananciais, 201a 36 m | 36 m | 31 | ago/2026 | |
| Estrada do Tindiba, 3315a 140 m | 140 m | 5 | abr/2026 | |
| Estrada do Rio Grande, 1320a 152 m | 152 m | 55 | ago/2026 | |
| Avenida dos Mananciais, 345a 184 m | 184 m | 1 | out/2024 | |
| Estrada do Rio Grande, 723a 204 m | 204 m | 1 | dez/2024 | |
| Estrada do Rio Grande, 868a 223 m | 223 m | 154 | ago/2026 | |
| Estrada do Rio Grande, 1077a 302 m | 302 m | 2 | ago/2023 | |
| Estrada do Rio Grande, 585a 304 m | 304 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida dos Mananciais, 470a 319 m | 319 m | 9 | mar/2026 | |
| Avenida dos Mananciais, 505a 337 m | 337 m | 6 | jun/2026 | |
| Avenida dos Mananciais, 534a 351 m | 351 m | 17 | ago/2026 | |
| Estrada do Cafundá, 1757a 352 m | 352 m | 1 | out/2023 | |
| Estrada do Tindiba, 2867a 389 m | 389 m | 4 | jan/2026 | |
| Avenida dos Mananciais, 577a 396 m | 396 m | 2 | mar/2025 | |
| Estrada do Rio Grande, 650a 411 m | 411 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Caviana, 595a 424 m | 424 m | 3 | jun/2025 | |
| Estrada do Tindiba, 2781a 444 m | 444 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Caviana, 550a 456 m | 456 m | 10 | mai/2026 | |
| Estrada do Rio Grande, 1462a 491 m | 491 m | 18 | jul/2026 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2025 | 70 m² | R$ 270.000 | |
| set/2025 | 70 m² | R$ 255.000 | |
| jun/2023 | 74 m² | R$ 215.000 | |
| fev/2023 | 70 m² | R$ 220.000 | |
| dez/2022 | 70 m² | R$ 240.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida dos Mananciais com venda no último ano.
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.