Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.329. Os apartamentos têm de 93 a 206 m², e o mais vendido, de 93 a 99 m², sai por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 12.329
mediana de 10 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,9 a 13,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até set.
CEP 22620-311
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 563 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.156) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 8.251 a 10.593
- R$ 10.635 a 11.186
- R$ 11.390 a 11.828
- R$ 12.027 a 13.196
- R$ 13.258 a 16.176
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 563 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.808
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 12.156 o m² deste prédio
Mais negociado
171 vendas
Avenida Lúcio Costa, 3300 · a 259 m
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 96 m² | R$ 997.500 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 93 m² | R$ 1.200.000 | |
| ago/2026 | 96 m² | R$ 1.300.000 | |
| jun/2026 | 96 m² | R$ 1.180.000 | |
| mai/2026 | 206 m² | R$ 2.200.000 | |
| abr/2026 | 93 m² | R$ 1.150.000 | |
| jan/2026 | 96 m² | R$ 1.100.000 | |
| jan/2026 | 99 m² | R$ 1.350.000 | |
| dez/2025 | 99 m² | R$ 1.580.000 | |
| out/2025 | 93 m² | R$ 980.000 | |
| set/2025 | 178 m² | R$ 1.900.000 | |
| jun/2025 | 99 m² | R$ 1.320.000 | |
| mai/2025 | 93 m² | R$ 1.080.000 | |
| abr/2025 | 99 m² | R$ 1.450.000 | |
| mar/2025 | 96 m² | R$ 800.000 | |
| jan/2025 | 96 m² | R$ 1.300.000 | |
| jan/2025 | 93 m² | R$ 880.000 | |
| jan/2025 | 99 m² | R$ 1.190.000 | |
| out/2024 | 96 m² | R$ 1.050.000 | |
| out/2024 | 96 m² | R$ 1.320.000 | |
| ago/2024 | 96 m² | R$ 1.400.000 | |
| jul/2024 | 99 m² | R$ 1.190.000 | |
| jun/2024 | 96 m² | R$ 1.230.000 | |
| mar/2024 | 93 m² | R$ 990.000 | |
| jan/2024 | 96 m² | R$ 1.215.000 | |
| nov/2023 | 99 m² | R$ 950.000 | |
| jan/2023 | 199 m² | R$ 2.550.000 | |
| jan/2023 | 99 m² | R$ 900.000 | |
| jan/2023 | 99 m² | R$ 1.380.000 | |
| jul/2022 | 96 m² | R$ 940.000 | |
| mai/2022 | 93 m² | R$ 860.000 | |
| abr/2022 | 206 m² | R$ 1.300.000 |
10 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 96 m² | 2 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 93 m² | 2 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 2 | R$ 1.249.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 1 | R$ 939.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 32 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.