Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.921. Os apartamentos têm de 83 a 191 m², e o mais vendido, de 83 a 87 m², sai por cerca de R$ 900 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.921
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,1 a 13,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
7
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
11
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEPs 22620-311 e 22640-085
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 584 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.843) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 8.251 a 10.593
- R$ 10.635 a 11.390
- R$ 11.484 a 12.027
- R$ 12.156 a 13.196
- R$ 13.258 a 23.750
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 584 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.918
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 10.843 o m² deste prédio
Mais negociado
171 vendas
Avenida Lúcio Costa, 3300 · a 282 m
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 87 m² | R$ 1.080.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 84 m² | R$ 1.150.000 | |
| mar/2026 | 83 m² | R$ 800.000 | |
| dez/2025 | 87 m² | R$ 663.201 | |
| nov/2025 | 87 m² | R$ 1.260.000 | |
| out/2025 | 84 m² | R$ 960.000 | |
| ago/2025 | 87 m² | R$ 676.700 | |
| jul/2025 | 83 m² | R$ 915.000 | |
| jul/2025 | 83 m² | R$ 900.000 | |
| jun/2025 | 83 m² | R$ 1.080.000 | |
| mai/2025 | 83 m² | R$ 900.000 | |
| mai/2025 | 84 m² | R$ 900.000 | |
| mai/2025 | 87 m² | R$ 550.000 | |
| fev/2025 | 187 m² | R$ 1.570.000 | |
| jan/2025 | 83 m² | R$ 910.000 | |
| nov/2024 | 87 m² | R$ 940.000 | |
| nov/2024 | 87 m² | R$ 750.000 | |
| out/2024 | 83 m² | R$ 600.000 | |
| out/2024 | 83 m² | R$ 1.150.000 | |
| out/2024 | 84 m² | R$ 780.000 | |
| set/2024 | 84 m² | R$ 940.000 | |
| ago/2024 | 87 m² | R$ 860.000 | |
| jul/2024 | 87 m² | R$ 890.000 | |
| jun/2024 | 87 m² | R$ 835.000 | |
| abr/2024 | 83 m² | R$ 970.000 | |
| mar/2024 | 215 m² | R$ 1.980.000 | |
| fev/2024 | 84 m² | R$ 950.000 | |
| jan/2024 | 84 m² | R$ 880.000 | |
| dez/2023 | 84 m² | R$ 880.000 | |
| dez/2023 | 83 m² | R$ 850.000 | |
| nov/2023 | 84 m² | R$ 750.000 | |
| ago/2023 | 87 m² | R$ 860.000 | |
| ago/2023 | 191 m² | R$ 1.325.000 | |
| ago/2023 | 83 m² | R$ 900.000 | |
| jul/2023 | 83 m² | R$ 840.000 | |
| jun/2023 | 84 m² | R$ 720.000 | |
| mai/2023 | 83 m² | R$ 950.000 | |
| abr/2023 | 83 m² | R$ 815.000 | |
| mar/2023 | 87 m² | R$ 1.000.000 | |
| mar/2023 | 83 m² | R$ 960.000 | |
| dez/2022 | 84 m² | R$ 700.000 | |
| out/2022 | 87 m² | R$ 915.000 | |
| set/2022 | 87 m² | R$ 850.000 | |
| ago/2022 | 83 m² | R$ 930.000 | |
| ago/2022 | 87 m² | R$ 850.000 | |
| mar/2022 | 84 m² | R$ 997.000 | |
| fev/2022 | 83 m² | R$ 920.000 | |
| jan/2022 | 84 m² | R$ 840.000 |
6 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 87 m² | 2 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 88 m² | 2 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 998.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 995.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 190 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 48 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.