Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.063. Os apartamentos têm de 83 a 96 m², e o mais vendido, de 94 a 96 m², sai por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.063
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20271-111
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 77 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 351 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.265) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.964 a 4.302
- R$ 4.341 a 4.815
- R$ 4.815 a 5.385
- R$ 5.385 a 6.058
- R$ 6.081 a 9.359
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
77
a até 300 m · 351 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.089
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 4.265 o m² deste prédio
Mais negociado
34 vendas
Rua Visconde de Itamarati, 80 · a 296 m
Mostrando 10 de 77 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 96 m² | R$ 390.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2024 | 94 m² | R$ 420.000 | |
| dez/2023 | 83 m² | R$ 325.000 | |
| dez/2023 | 84 m² | R$ 450.000 | |
| out/2023 | 94 m² | R$ 490.000 |
1 venda
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Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.