Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.657. Os apartamentos vendidos têm 35 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.657
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,3 a 5,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20271-100
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 75 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 334 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.657) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.964 a 4.302
- R$ 4.342 a 4.831
- R$ 4.839 a 5.469
- R$ 5.493 a 6.173
- R$ 6.176 a 9.882
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
75
a até 300 m · 334 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.918
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 4.657 o m² deste prédio
Mais negociado
34 vendas
Rua Visconde de Itamarati, 80 · a 273 m
Mostrando 10 de 75 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 35 m² | R$ 150.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 35 m² | R$ 233.000 | |
| dez/2025 | 35 m² | R$ 163.000 | |
| nov/2025 | 80 m² | R$ 300.000 | |
| out/2025 | 35 m² | R$ 190.000 | |
| jul/2025 | 35 m² | R$ 270.000 | |
| fev/2025 | 35 m² | R$ 135.000 | |
| fev/2022 | 35 m² | R$ 250.000 |
5 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 80 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Isidro de Figueiredo com venda no último ano.
| Rua Isidro de Figueiredo, 8 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Isidro de Figueiredo, 25 | 2 | 2 |
| Rua Isidro de Figueiredo, 31 | 2 | 0 |
| Rua Isidro de Figueiredo, 32 | 1 | 2 |
4 prédios
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.