Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.766. Os apartamentos vendidos têm 40 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.766
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20550-012
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 80 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 276 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.725) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.825 a 4.269
- R$ 4.271 a 4.902
- R$ 4.908 a 5.507
- R$ 5.534 a 6.490
- R$ 6.555 a 11.145
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
80
a até 300 m · 276 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.304
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 4.725 o m² deste prédio
Mais negociado
39 vendas
Rua São Francisco Xavier, 162 · a 280 m
Mostrando 10 de 80 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 40 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 23 m² | R$ 110.000 | |
| jun/2025 | 45 m² | R$ 210.000 | |
| fev/2025 | 40 m² | R$ 160.000 |
2 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua São Francisco Xavier com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.