Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.706. Os apartamentos vendidos têm de 84 a 90 m² e saem por cerca de R$ 480 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.706
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20271-080
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 69 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 258 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.514) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.964 a 4.342
- R$ 4.350 a 4.839
- R$ 4.864 a 5.440
- R$ 5.441 a 6.081
- R$ 6.087 a 9.359
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
69
a até 300 m · 258 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.904
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 4.514 o m² deste prédio
Mais negociado
15 vendas
Rua Visconde de Itamarati, 15 · a 262 m
Mostrando 10 de 69 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 85 m² | R$ 485.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2024 | 84 m² | R$ 279.000 | |
| jul/2024 | 90 m² | R$ 468.000 | |
| abr/2024 | 84 m² | R$ 431.245 | |
| nov/2023 | 90 m² | R$ 515.000 | |
| jun/2023 | 120 m² | R$ 747.500 | |
| out/2022 | 85 m² | R$ 540.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Artur Menezes com venda no último ano.
| Rua Artur Menezes, 30 | 2 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Artur Menezes, 16 | 1 | 0 |
| Rua Artur Menezes, 31 | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.