Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.205. Os apartamentos vendidos têm de 63 a 75 m² e saem por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.205
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20550-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 100 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 403 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.205) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.964 a 4.353
- R$ 4.394 a 4.902
- R$ 4.904 a 5.556
- R$ 5.556 a 6.182
- R$ 6.190 a 9.882
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
100
a até 300 m · 403 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.930
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 5.205 o m² deste prédio
Mais negociado
34 vendas
Rua Visconde de Itamarati, 80 · a 141 m
Mostrando 10 de 100 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 73 m² | R$ 380.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 106 m² | R$ 650.000 | |
| abr/2025 | 115 m² | R$ 570.000 | |
| jun/2024 | 75 m² | R$ 415.000 | |
| fev/2024 | 68 m² | R$ 280.000 | |
| dez/2023 | 73 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2023 | 63 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2023 | 75 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2022 | 68 m² | R$ 463.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.