Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.582. Os apartamentos têm de 55 a 65 m², e o mais vendido, de 65 m², sai por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.582
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
CEP 20271-100
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 74 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 329 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.120) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.964 a 4.342
- R$ 4.350 a 4.839
- R$ 4.864 a 5.493
- R$ 5.506 a 6.154
- R$ 6.173 a 9.882
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
74
a até 300 m · 329 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.911
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 5.120 o m² deste prédio
Mais negociado
34 vendas
Rua Visconde de Itamarati, 80 · a 272 m
Mostrando 10 de 74 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 56 m² | R$ 263.340 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 65 m² | R$ 550.000 | |
| jul/2025 | 65 m² | R$ 360.000 | |
| fev/2025 | 121 m² | R$ 395.000 | |
| mai/2024 | 65 m² | R$ 280.000 | |
| jul/2023 | 65 m² | R$ 260.000 | |
| jul/2023 | 59 m² | R$ 264.000 | |
| jun/2023 | 65 m² | R$ 202.000 | |
| jun/2022 | 56 m² | R$ 275.000 | |
| mar/2022 | 55 m² | R$ 360.000 |
2 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Isidro de Figueiredo com venda no último ano.
| Rua Isidro de Figueiredo, 23 | 5 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Isidro de Figueiredo, 8 | 2 | 0 |
| Rua Isidro de Figueiredo, 25 | 2 | 2 |
| Rua Isidro de Figueiredo, 32 | 1 | 2 |
4 prédios
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.