Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.119. Os apartamentos têm de 67 a 77 m², e o mais vendido, de 75 a 77 m², sai por cerca de R$ 460 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.119
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20550-140
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 95 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 447 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.119) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.987 a 4.342
- R$ 4.342 a 4.902
- R$ 4.904 a 5.600
- R$ 5.606 a 6.300
- R$ 6.316 a 10.652
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
95
a até 300 m · 447 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.443
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 6.119 o m² deste prédio
Mais negociado
38 vendas
Avenida Maracanã, 667 · a 143 m
Mostrando 10 de 95 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 75 m² | R$ 520.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 67 m² | R$ 370.000 | |
| dez/2025 | 67 m² | R$ 410.000 | |
| jan/2025 | 77 m² | R$ 460.000 | |
| set/2024 | 75 m² | R$ 460.000 |
3 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 77 m² | 2 | R$ 543.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Visconde de Itamarati com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.