DataM2

Rua das Cravinas, 72

Vila Valqueire, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 4.144/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Vila Valqueire

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.144.

m² vendido, último ano

R$ 4.144

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 21330-720

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 137 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.144) fica 11% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.692 a 3.111
  • R$ 3.111 a 3.581
  • R$ 3.600 a 3.784
  • R$ 3.801 a 4.730
  • R$ 4.797 a 10.000
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

24

a até 300 m · 137 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.744

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+11%

R$ 4.144 o m² deste prédio

Mais negociado

78 vendas

Rua Aladim, 88 · a 275 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua das Cravinas, 72Este prédio—1abr/2026referência R$ 4.144
Rua das Rosas, 51a 73 m73 m1abr/2026-9% R$ 3.772
Rua dos Miosótis, 247a 80 m80 m1jul/2026-25% R$ 3.103
Rua das Rosas, 77a 87 m87 m3jul/2026-11% R$ 3.675
Rua das Cravinas, 172a 104 m104 m1out/2025-13% R$ 3.600
Rua das Hortências, 76a 120 m120 m2jan/2024-4% R$ 3.962
Rua das Hortências, 66a 140 m140 m1set/2025-9% R$ 3.784
Rua das Hortências, 52a 143 m143 m12fev/2025+16% R$ 4.811
Rua das Azaléas, 42a 154 m154 m3ago/2025+6% R$ 4.398
Rua das Verbenas, 6a 156 m156 m2jun/2025-20% R$ 3.333
Rua das Dálias, 85a 176 m176 m1mai/2025-8% R$ 3.817

Mostrando 10 de 24 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil202220232024202520264,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua das Cravinas, 72
abr/2026111 m²R$ 460.000R$ 4.144

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua das Cravinas com venda no último ano.

Prédios da Rua das Cravinas
Rua das Cravinas, 17210
Rua das Cravinas, 18912

2 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.