Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.902. Os apartamentos vendidos têm de 82 a 87 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.902
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 20 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21330-680
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 64 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.675) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.577 a 3.223
- R$ 3.294 a 3.600
- R$ 3.607 a 3.842
- R$ 3.939 a 4.811
- R$ 4.818 a 10.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 64 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.716
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-1%
R$ 3.675 o m² deste prédio
Mais negociado
12 vendas
Rua das Hortências, 52 · a 144 m
| Rua das Rosas, 77Este prédio | — | 3 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua das Rosas, 51a 27 m | 27 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua das Azaléas, 42a 81 m | 81 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua das Cravinas, 72a 87 m | 87 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua das Dálias, 85a 94 m | 94 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua das Hortências, 76a 94 m | 94 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua das Dálias, 40a 107 m | 107 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua das Verbenas, 6a 109 m | 109 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua das Dálias, 41a 111 m | 111 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua das Hortências, 66a 123 m | 123 m | 1 | set/2025 | |
| Rua das Hortências, 52a 144 m | 144 m | 12 | fev/2025 | |
| Rua das Cravinas, 172a 160 m | 160 m | 1 | out/2025 | |
| Rua dos Miosótis, 247a 164 m | 164 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua das Dálias, 66a 165 m | 165 m | 11 | dez/2025 | |
| Rua das Dálias, 59a 173 m | 173 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua das Hortências, 36a 207 m | 207 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua dos Jasmins, 9a 222 m | 222 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua das Dálias, 81a 244 m | 244 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua das Margaridas, 288a 252 m | 252 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua das Azaléas, 228a 253 m | 253 m | 2 | jul/2023 | |
| Estrada Intendente Magalhães, 941a 255 m | 255 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua das Margaridas, 278a 255 m | 255 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua dos Jasmins, 35a 259 m | 259 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua das Rosas, 340a 270 m | 270 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua das Margaridas, 271a 275 m | 275 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua das Açucenas, 121a 287 m | 287 m | 1 | jul/2023 | |
| Estrada Intendente Magalhães, 800a 289 m | 289 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Namur, 602a 306 m | 306 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua das Dálias, 108a 315 m | 315 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua das Camélias, 259a 327 m | 327 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua das Camélias, 305a 336 m | 336 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua das Camélias, 252a 340 m | 340 m | 2 | mar/2026 | |
| Estrada Intendente Magalhães, 820a 351 m | 351 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua das Azaléas, 346a 357 m | 357 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua das Rosas, 448a 360 m | 360 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Aladim, 88a 361 m | 361 m | 78 | ago/2026 | |
| Rua Namur, 790a 365 m | 365 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua das Camélias, 34a 370 m | 370 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua das Dálias, 143a 377 m | 377 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua das Azaléas, 370a 383 m | 383 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Aladim, 241a 393 m | 393 m | 11 | nov/2025 | |
| Rua Evaristo de Morais, 1000a 394 m | 394 m | 12 | mar/2025 | |
| Rua Namur, 480a 398 m | 398 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua das Dálias, 135a 413 m | 413 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Potirendaba, 80a 423 m | 423 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Namur, 786a 435 m | 435 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua das Verbenas, 364a 435 m | 435 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua das Azaléas, 385a 437 m | 437 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Maria Flaviana de Lima, 87a 438 m | 438 m | 5 | set/2024 | |
| Rua das Dálias, 141a 439 m | 439 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua das Azaléas, 442a 448 m | 448 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Aricanga, 83a 460 m | 460 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua das Margaridas, 652a 465 m | 465 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Aricanga, 119a 477 m | 477 m | 2 | out/2024 | |
| Estrada Intendente Magalhães, 1062a 478 m | 478 m | 1 | jul/2023 | |
| Estrada da Fontinha, 815a 487 m | 487 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Potirendaba, 152a 489 m | 489 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua das Camélias, 498a 489 m | 489 m | 3 | out/2022 | |
| Rua das Azaléas, 445a 496 m | 496 m | 3 | abr/2024 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 82 m² | R$ 320.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 87 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2024 | 87 m² | R$ 330.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 20 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 85 m² | 2 | R$ 370.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua das Rosas com venda no último ano.
| Rua das Rosas, 810 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua das Rosas, 51 | 1 | 0 |
| Rua das Rosas, 1159 | 1 | 0 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.