Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 22730-261
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 189 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.524) fica 34% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.614 a 2.942
- R$ 3.076 a 3.418
- R$ 3.476 a 3.750
- R$ 3.793 a 4.105
- R$ 4.623 a 5.538
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 189 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.385
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+34%
R$ 4.524 o m² deste prédio
Mais negociado
154 vendas
Estrada do Rio Grande, 868 · a 248 m
| Estrada do Tindiba, 2781Este prédio | — | 1 | out/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada do Tindiba, 2867a 55 m | 55 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Caviana, 550a 87 m | 87 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Caviana, 595a 89 m | 89 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Caviana, 401a 117 m | 117 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Iriquitia, 536a 127 m | 127 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Caviana, 349a 150 m | 150 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Iriquitia, 353a 168 m | 168 m | 1 | dez/2022 | |
| Estrada do Rio Grande, 650a 193 m | 193 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Atituba, 295a 244 m | 244 m | 1 | jun/2026 | |
| Estrada do Rio Grande, 585a 247 m | 247 m | 1 | set/2024 | |
| Estrada do Rio Grande, 868a 248 m | 248 m | 154 | ago/2026 | |
| Rua Ariapo, 84a 337 m | 337 m | 18 | set/2025 | |
| Rua Ariapo, 310a 339 m | 339 m | 13 | fev/2026 | |
| Estrada do Rio Grande, 723a 355 m | 355 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Iriquitia, 136a 357 m | 357 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Ariapo, 143a 363 m | 363 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Bacairis, 796a 402 m | 402 m | 7 | jul/2026 | |
| Estrada do Rio Grande, 1320a 417 m | 417 m | 55 | ago/2026 | |
| Estrada do Rio Grande, 189a 424 m | 424 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Ariperana, 57a 434 m | 434 m | 5 | nov/2025 | |
| Avenida dos Mananciais, 160a 444 m | 444 m | 5 | set/2025 | |
| Estrada do Rio Grande, 127a 447 m | 447 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Iriquitia, 45a 448 m | 448 m | 25 | ago/2026 | |
| Rua Ariperana, 45a 456 m | 456 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Alberto Soares Sampaio, 31a 464 m | 464 m | 2 | jan/2025 | |
| Estrada Rodrigues Caldas, 122a 465 m | 465 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida dos Mananciais, 201a 478 m | 478 m | 31 | ago/2026 | |
| Estrada do Rio Grande, 1077a 486 m | 486 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Apiacás, 308a 492 m | 492 m | 1 | ago/2022 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2023 | 42 m² | R$ 190.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.