Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.642. Os apartamentos têm de 65 a 78 m², e o mais vendido, de 65 a 67 m², sai por cerca de R$ 750 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.642
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22280-110
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 176 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.299) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.922 a 8.482
- R$ 8.506 a 9.475
- R$ 9.479 a 10.729
- R$ 10.770 a 12.500
- R$ 12.571 a 15.397
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 176 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.112
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 10.299 o m² deste prédio
Mais negociado
34 vendas
Rua Álvaro Ramos, 405 · a 127 m
Mostrando 10 de 33 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 65 m² | R$ 750.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 67 m² | R$ 780.000 | |
| nov/2025 | 67 m² | R$ 800.000 | |
| nov/2024 | 78 m² | R$ 690.000 | |
| set/2024 | 67 m² | R$ 690.000 | |
| set/2024 | 78 m² | R$ 680.000 | |
| set/2024 | 67 m² | R$ 600.000 |
3 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 67 m² | 2 | R$ 970.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 67 m² | 2 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 798.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Álvaro Ramos com venda no último ano.
| Rua Álvaro Ramos, 405 | 9 | 2 |
|---|---|---|
| Rua Álvaro Ramos, 185 | 4 | 2 |
| Rua Álvaro Ramos, 105 | 3 | 0 |
| Rua Álvaro Ramos, 71 | 2 | 0 |
| Rua Álvaro Ramos, 376 | 2 | 1 |
| Rua Álvaro Ramos, 181 | 1 | 1 |
| Rua Álvaro Ramos, 291 | 1 | 1 |
| Rua Álvaro Ramos, 451 | 1 | 0 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.