Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.334. Os apartamentos têm de 88 a 117 m², e o mais vendido, de 88 a 92 m², sai por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 15.334
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
15,0 a 15,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22280-070
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 96 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 526 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 15.397) fica 46% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.922 a 8.227
- R$ 8.265 a 9.475
- R$ 9.479 a 10.897
- R$ 10.956 a 12.368
- R$ 12.457 a 21.750
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
96
a até 300 m · 526 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.515
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+46%
R$ 15.397 o m² deste prédio
Mais negociado
45 vendas
Rua Fernandes Guimarães, 75 · a 46 m
Mostrando 10 de 96 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 91 m² | R$ 1.350.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 88 m² | R$ 1.356.100 | |
| jan/2026 | 116 m² | R$ 1.770.000 | |
| dez/2025 | 101 m² | R$ 1.500.000 | |
| dez/2025 | 246 m² | R$ 3.850.000 | |
| nov/2025 | 102 m² | R$ 1.670.000 | |
| set/2025 | 102 m² | R$ 1.500.000 | |
| jun/2025 | 117 m² | R$ 1.800.000 | |
| jun/2025 | 88 m² | R$ 1.370.000 | |
| out/2024 | 88 m² | R$ 1.530.000 | |
| jun/2024 | 116 m² | R$ 1.500.000 | |
| mar/2024 | 92 m² | R$ 1.170.000 | |
| dez/2023 | 114 m² | R$ 1.800.000 | |
| ago/2023 | 88 m² | R$ 1.300.000 | |
| abr/2023 | 92 m² | R$ 1.320.000 | |
| nov/2022 | 117 m² | R$ 1.760.000 |
6 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Arnaldo Quintela com venda no último ano.
| Rua Arnaldo Quintela, 10 | 3 | 2 |
|---|---|---|
| Rua Arnaldo Quintela, 66 | 1 | 0 |
| Rua Arnaldo Quintela, 86 | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.