Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.103. Os apartamentos vendidos têm de 72 a 78 m² e saem por cerca de R$ 870 mil.
m² vendido, último ano
R$ 14.103
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22280-110
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 743 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.660) fica 21% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.462 a 8.321
- R$ 8.431 a 10.115
- R$ 10.169 a 11.667
- R$ 11.694 a 12.858
- R$ 13.011 a 21.750
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
47
a até 300 m · 743 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.500
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+21%
R$ 12.660 o m² deste prédio
Mais negociado
323 vendas
Avenida Lauro Sodré, 150 · a 266 m
Mostrando 10 de 47 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 78 m² | R$ 1.100.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 78 m² | R$ 1.250.000 | |
| ago/2026 | 76 m² | R$ 800.000 | |
| ago/2025 | 78 m² | R$ 875.000 | |
| jan/2025 | 72 m² | R$ 1.030.000 | |
| dez/2024 | 75 m² | R$ 830.000 | |
| jul/2024 | 76 m² | R$ 835.000 | |
| mai/2024 | 78 m² | R$ 835.000 | |
| mar/2024 | 78 m² | R$ 1.100.000 | |
| jan/2024 | 78 m² | R$ 950.000 | |
| nov/2023 | 75 m² | R$ 880.000 | |
| mar/2023 | 78 m² | R$ 819.721 | |
| jan/2023 | 78 m² | R$ 870.000 | |
| out/2022 | 76 m² | R$ 835.000 | |
| set/2022 | 76 m² | R$ 830.000 | |
| jun/2022 | 76 m² | R$ 1.000.000 | |
| abr/2022 | 75 m² | R$ 840.000 | |
| jan/2022 | 72 m² | R$ 880.000 |
3 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Álvaro Ramos com venda no último ano.
| Rua Álvaro Ramos, 405 | 9 | 2 |
|---|---|---|
| Rua Álvaro Ramos, 185 | 4 | 2 |
| Rua Álvaro Ramos, 541 | 3 | 4 |
| Rua Álvaro Ramos, 71 | 2 | 0 |
| Rua Álvaro Ramos, 376 | 2 | 1 |
| Rua Álvaro Ramos, 181 | 1 | 1 |
| Rua Álvaro Ramos, 291 | 1 | 1 |
| Rua Álvaro Ramos, 451 | 1 | 0 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 18 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.