Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.767. Os apartamentos vendidos têm de 64 a 77 m² e saem por cerca de R$ 850 mil.
m² vendido, último ano
R$ 13.767
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
13,1 a 14,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
CEP 22280-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 76 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 323 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 13.281) fica 36% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.922 a 8.165
- R$ 8.197 a 9.226
- R$ 9.241 a 10.577
- R$ 10.596 a 12.129
- R$ 12.166 a 16.186
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
76
a até 300 m · 323 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.801
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+36%
R$ 13.281 o m² deste prédio
Mais negociado
20 vendas
Rua Sorocaba, 436 · a 274 m
Mostrando 10 de 76 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 64 m² | R$ 900.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 64 m² | R$ 1.100.000 | |
| ago/2026 | 64 m² | R$ 850.000 | |
| ago/2026 | 72 m² | R$ 1.200.000 | |
| mar/2026 | 71 m² | R$ 1.000.000 | |
| jan/2026 | 68 m² | R$ 850.000 | |
| out/2025 | 72 m² | R$ 970.000 | |
| out/2025 | 64 m² | R$ 810.000 | |
| jun/2025 | 68 m² | R$ 830.000 | |
| abr/2025 | 68 m² | R$ 900.000 | |
| abr/2025 | 72 m² | R$ 1.280.000 | |
| mar/2025 | 72 m² | R$ 940.000 | |
| mar/2025 | 64 m² | R$ 850.000 | |
| jan/2025 | 71 m² | R$ 915.000 | |
| nov/2024 | 66 m² | R$ 850.000 | |
| ago/2024 | 64 m² | R$ 800.000 | |
| jul/2024 | 155 m² | R$ 1.155.000 | |
| jun/2024 | 68 m² | R$ 860.000 | |
| jun/2024 | 72 m² | R$ 1.070.000 | |
| mai/2024 | 68 m² | R$ 900.000 | |
| nov/2023 | 73 m² | R$ 770.000 | |
| nov/2023 | 72 m² | R$ 725.625 | |
| set/2023 | 77 m² | R$ 1.060.000 | |
| ago/2023 | 71 m² | R$ 850.000 | |
| jun/2023 | 68 m² | R$ 700.000 | |
| jun/2023 | 68 m² | R$ 860.000 | |
| mai/2023 | 68 m² | R$ 730.000 | |
| abr/2023 | 72 m² | R$ 835.000 | |
| abr/2023 | 71 m² | R$ 800.000 | |
| abr/2023 | 68 m² | R$ 650.000 | |
| dez/2022 | 68 m² | R$ 920.000 | |
| out/2022 | 64 m² | R$ 733.170 | |
| mar/2022 | 72 m² | R$ 990.000 | |
| jan/2022 | 68 m² | R$ 750.000 | |
| jan/2022 | 64 m² | R$ 850.000 |
8 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 68 m² | 2 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 207 m² | 3 | R$ 2.950.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dona Mariana com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 35 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.