Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.513. Os apartamentos vendidos têm de 75 a 78 m² e saem por cerca de R$ 760 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.513
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22271-100
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 111 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 805 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.000) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 3.922 a 8.462
- R$ 8.482 a 9.412
- R$ 9.455 a 10.607
- R$ 10.729 a 12.330
- R$ 12.342 a 16.186
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
111
a até 300 m · 805 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.047
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 10.000 o m² deste prédio
Mais negociado
139 vendas
Rua Voluntários da Pátria, 110 · a 278 m
Mostrando 10 de 111 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 78 m² | R$ 780.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 78 m² | R$ 860.000 | |
| set/2024 | 78 m² | R$ 577.500 | |
| jun/2024 | 75 m² | R$ 760.000 | |
| mai/2024 | 75 m² | R$ 600.000 |
2 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Mena Barreto com venda no último ano.
| Rua Mena Barreto, 150 | 133 | 118 |
|---|---|---|
| Rua Mena Barreto, 151 | 3 | 3 |
| Rua Mena Barreto, 161 | 3 | 8 |
| Rua Mena Barreto, 103 | 2 | 1 |
| Rua Mena Barreto, 129 | 2 | 0 |
5 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.