Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.000. Os apartamentos vendidos têm de 50 a 54 m² e saem por cerca de R$ 530 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.000
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22280-100
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 83 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 502 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.000) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.922 a 8.171
- R$ 8.227 a 9.475
- R$ 9.479 a 11.040
- R$ 11.216 a 12.571
- R$ 12.660 a 21.750
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
83
a até 300 m · 502 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.897
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 10.000 o m² deste prédio
Mais negociado
45 vendas
Rua Fernandes Guimarães, 75 · a 71 m
Mostrando 10 de 83 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 54 m² | R$ 540.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 54 m² | R$ 575.000 | |
| set/2024 | 220 m² | R$ 2.150.000 | |
| ago/2024 | 54 m² | R$ 550.000 | |
| fev/2023 | 50 m² | R$ 460.000 | |
| jan/2023 | 53 m² | R$ 525.000 | |
| fev/2022 | 53 m² | R$ 410.000 |
1 venda
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 48 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 167 m² | 2 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Rodrigo de Brito com venda no último ano.
| Rua Rodrigo de Brito, 14 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Rodrigo de Brito, 34 | 1 | 0 |
| Rua Rodrigo de Brito, 39 | 1 | 1 |
3 prédios
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.