DataM2

Rua das Margaridas, 652

Vila Valqueire, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 2.714/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
1

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Vila Valqueire

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.714.

m² vendido, último ano

R$ 2.714

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 21330-530

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 74 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.714) fica 32% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.650 a 3.498
  • R$ 3.594 a 3.939
  • R$ 3.953 a 4.608
  • R$ 4.706 a 5.093
  • R$ 5.160 a 7.067
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

27

a até 300 m · 74 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.980

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-32%

R$ 2.714 o m² deste prédio

Mais negociado

12 vendas

Rua Evaristo de Morais, 1000 · a 192 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua das Margaridas, 652Este prédio—1fev/2026referência R$ 2.714
Rua das Margaridas, 627a 45 m45 m3jun/2026+88% R$ 5.093
Rua Gastao da Cunha, 100a 95 m95 m1ago/2025+24% R$ 3.375
Rua das Azaléas, 385a 104 m104 m4jul/2024+42% R$ 3.842
Rua das Azaléas, 445a 118 m118 m3abr/2024+78% R$ 4.835
Rua das Azaléas, 370a 126 m126 m6jan/2026+78% R$ 4.826
Rua das Azaléas, 346a 134 m134 m1fev/2025+84% R$ 5.000
Rua das Azaléas, 442a 150 m150 m1mar/2022+103% R$ 5.510
Rua Pedro Moacir, 39a 158 m158 m1ago/2023+12% R$ 3.049
Rua das Tulipas, 393a 162 m162 m1jan/2025+27% R$ 3.457
Rua Pedro Moacir, 40a 164 m164 m4jul/2026+64% R$ 4.445

Mostrando 10 de 27 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil202220232024202520262,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua das Margaridas, 652
fev/202670 m²R$ 190.000R$ 2.714

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua das Margaridas, 652
70 m²2R$ 220.000R$ 3.143VivaReal e ZAP

1 anúncio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.