Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.759.
m² vendido, último ano
R$ 7.759
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 20550-155
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 73 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 254 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.238) fica 42% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.875 a 4.222
- R$ 4.232 a 4.922
- R$ 4.923 a 5.606
- R$ 5.621 a 6.406
- R$ 6.484 a 10.333
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
73
a até 300 m · 254 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.101
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+42%
R$ 7.238 o m² deste prédio
Mais negociado
34 vendas
Rua Visconde de Itamarati, 80 · a 267 m
Mostrando 10 de 73 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 87 m² | R$ 675.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2022 | 67 m² | R$ 450.000 |
1 venda
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 95 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 98 m² | 3 | R$ 585.000 | ZAP |
2 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Santa Luíza com venda no último ano.
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.