Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.843. Os apartamentos têm de 127 a 149 m², e o mais vendido, de 139 a 149 m², sai por cerca de R$ 970 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.843
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,6 a 7,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
7
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
CEP 20550-160
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 57 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 170 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.725) fica 28% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.875 a 4.056
- R$ 4.058 a 4.746
- R$ 4.760 a 5.506
- R$ 5.551 a 6.286
- R$ 6.300 a 10.333
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
57
a até 300 m · 170 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.270
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+28%
R$ 6.725 o m² deste prédio
Mais negociado
20 vendas
Avenida Professor Manoel de Abreu, 559 · a 99 m
Mostrando 10 de 57 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 139 m² | R$ 900.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 148 m² | R$ 1.000.000 | |
| mai/2026 | 145 m² | R$ 950.000 | |
| abr/2026 | 149 m² | R$ 1.100.000 | |
| jan/2026 | 140 m² | R$ 970.000 | |
| nov/2025 | 148 m² | R$ 1.080.000 | |
| set/2025 | 145 m² | R$ 920.000 | |
| ago/2025 | 149 m² | R$ 1.100.000 | |
| jul/2025 | 127 m² | R$ 850.000 | |
| mar/2025 | 145 m² | R$ 940.000 | |
| mar/2025 | 145 m² | R$ 1.025.000 | |
| fev/2025 | 127 m² | R$ 730.000 | |
| ago/2024 | 149 m² | R$ 950.000 | |
| ago/2024 | 139 m² | R$ 795.000 | |
| ago/2023 | 140 m² | R$ 800.000 | |
| jul/2023 | 145 m² | R$ 1.340.000 | |
| abr/2023 | 139 m² | R$ 1.100.000 | |
| out/2022 | 148 m² | R$ 850.000 | |
| set/2022 | 140 m² | R$ 970.000 | |
| mar/2022 | 127 m² | R$ 850.000 |
6 vendas
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Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 140 m² | 3 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 139 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 139 m² | 3 | R$ 1.025.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 148 m² | 3 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 949.200 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dona Zulmira com venda no último ano.
| Rua Dona Zulmira, 25 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Dona Zulmira, 10 | 1 | 2 |
| Rua Dona Zulmira, 19 | 1 | 0 |
| Rua Dona Zulmira, 21 | 1 | 1 |
| Rua Dona Zulmira, 101 | 1 | 4 |
5 prédios
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A avaliação parte das 20 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.