Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.478. Os apartamentos têm de 46 a 59 m², e o mais vendido, de 46 a 48 m², sai por cerca de R$ 150 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.478
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 20715-004
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 117 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.032) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.654
- R$ 2.697 a 2.857
- R$ 2.875 a 3.030
- R$ 3.041 a 3.520
- R$ 3.679 a 4.977
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 117 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.917
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 3.032 o m² deste prédio
Mais negociado
44 vendas
Rua Leopoldino Bastos, 44 · a 196 m
| Rua Barão do Bom Retiro, 1090Este prédio | — | 7 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Barão do Bom Retiro, 1053a 14 m | 14 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 1023a 82 m | 82 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 1170a 91 m | 91 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Grão Pará, 63a 95 m | 95 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Araújo Leitão, 86a 112 m | 112 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Araújo Leitão, 205a 135 m | 135 m | 29 | ago/2026 | |
| Rua Araújo Leitão, 270a 138 m | 138 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Grão Pará, 108a 160 m | 160 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 901a 167 m | 167 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Grão Pará, 145a 174 m | 174 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 887a 183 m | 183 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Grão Pará, 140a 185 m | 185 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Grão Pará, 152a 194 m | 194 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Leopoldino Bastos, 44a 196 m | 196 m | 44 | ago/2026 | |
| Rua Araújo Leitão, 311a 201 m | 201 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 865a 207 m | 207 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Agariba, 51a 222 m | 222 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 1318a 232 m | 232 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Dona Romana, 45a 234 m | 234 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Leopoldino Bastos, 130a 244 m | 244 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Leopoldino Bastos, 129a 259 m | 259 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Dona Romana, 85a 262 m | 262 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Dona Romana, 117a 296 m | 296 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Grão Pará, 295a 319 m | 319 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Grão Pará, 288a 321 m | 321 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 739a 325 m | 325 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Dona Romana, 165a 334 m | 334 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Condessa Belmonte, 400a 392 m | 392 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Araujo Leitao 435, 176a 401 m | 401 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 1473a 409 m | 409 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Condessa Belmonte, 362a 410 m | 410 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 1455a 412 m | 412 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Araújo Leitão, 545a 421 m | 421 m | 24 | mai/2026 | |
| Rua Verna Magalhães, 27a 447 m | 447 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Quinta do Sol, 11a 448 m | 448 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Verna Magalhães, 29a 457 m | 457 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Joaquim Távora, 50a 458 m | 458 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 606a 464 m | 464 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Pelotas, 189a 471 m | 471 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Joaquim Távora, 42a 473 m | 473 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 646a 475 m | 475 m | 2 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 48 m² | R$ 120.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 46 m² | R$ 170.000 | |
| abr/2026 | 46 m² | R$ 160.000 | |
| mar/2025 | 58 m² | R$ 150.000 | |
| nov/2023 | 59 m² | R$ 150.000 | |
| set/2023 | 46 m² | R$ 130.000 | |
| ago/2023 | 59 m² | R$ 232.773 |
3 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 2 | R$ 220.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 3 | R$ 190.000 | ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 180.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão do Bom Retiro com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.