Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.143. Os apartamentos têm de 48 a 106 m², e o mais vendido, de 48 a 70 m², sai por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.143
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 20540-341
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 95 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 330 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.071) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.698 a 3.674
- R$ 3.681 a 4.271
- R$ 4.286 a 4.758
- R$ 4.773 a 5.420
- R$ 5.517 a 7.746
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
95
a até 300 m · 330 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.700
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 5.071 o m² deste prédio
Mais negociado
19 vendas
Rua Barão do Bom Retiro, 2683 · a 16 m
| Rua Barão do Bom Retiro, 2723Este prédio | — | 25 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Barão do Bom Retiro, 2708a 9 m | 9 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2720a 13 m | 13 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2683a 16 m | 16 m | 19 | jul/2026 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2655a 49 m | 49 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Grajaú, 2a 57 m | 57 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Grajaú, 21a 68 m | 68 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Barão de Mesquita, 1024a 84 m | 84 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Barão de Mesquita, 1002a 98 m | 98 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Nossa Senhora de Lourdes, 197a 98 m | 98 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Nossa Senhora de Lourdes, 203a 112 m | 112 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2600a 113 m | 113 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Grajaú, 36a 118 m | 118 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 34a 125 m | 125 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Barão de Mesquita, 1091a 126 m | 126 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Barão de Mesquita, 998a 126 m | 126 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua José Vicente, 43a 131 m | 131 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 32a 133 m | 133 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua José Vicente, 50a 134 m | 134 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Nossa Senhora de Lourdes, 186a 136 m | 136 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2563a 137 m | 137 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua José Vicente, 32a 148 m | 148 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Barão de Mesquita, 982a 153 m | 153 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua José Vicente, 56a 154 m | 154 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Barão de Mesquita, 1085a 157 m | 157 m | 4 | dez/2024 | |
| Travessa Santa Rosa, 8a 157 m | 157 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Araxá, 25a 161 m | 161 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua José Vicente, 22a 161 m | 161 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2543a 162 m | 162 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Araxá, 40a 163 m | 163 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Gurupi, 11a 165 m | 165 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Araxá, 64a 167 m | 167 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2531a 171 m | 171 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Araxá, 38a 172 m | 172 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Araxá, 22a 174 m | 174 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Uberaba, 104a 174 m | 174 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Gurupi, 15a 177 m | 177 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Gurupi, 65a 183 m | 183 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Araxá, 108a 185 m | 185 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Araxá, 140a 186 m | 186 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Araxá, 128a 193 m | 193 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Gurupi, 70a 194 m | 194 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Nossa Senhora de Lourdes, 152a 198 m | 198 m | 5 | out/2024 | |
| Rua José Vicente, 74a 199 m | 199 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Meira de Vasconcelos, 52a 199 m | 199 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Grajaú, 71a 201 m | 201 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Nossa Senhora de Lourdes, 144a 206 m | 206 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Uberaba, 90a 206 m | 206 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua José Vicente, 84a 211 m | 211 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Sá Viana, 41a 211 m | 211 m | 2 | out/2025 | |
| Rua José Vicente, 82a 214 m | 214 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Sá Viana, 53a 215 m | 215 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Borda do Mato, 67a 217 m | 217 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Farias Brito, 8a 222 m | 222 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua José Vicente, 21a 222 m | 222 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Farias Brito, 23a 231 m | 231 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 72a 232 m | 232 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Campinas, 18a 235 m | 235 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Sá Viana, 57a 235 m | 235 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Uberaba, 82a 235 m | 235 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Grajaú, 78a 239 m | 239 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2465a 240 m | 240 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Sá Viana, 40a 240 m | 240 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Gurupi, 105a 241 m | 241 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2471a 242 m | 242 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Grajaú, 81a 242 m | 242 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Grajaú, 84a 242 m | 242 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Sá Viana, 44a 242 m | 242 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Campinas, 26a 244 m | 244 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 76a 249 m | 249 m | 8 | abr/2025 | |
| Rua Sá Viana, 63a 249 m | 249 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Borda do Mato, 86a 250 m | 250 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Farias Brito, 15a 250 m | 250 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Barão de Mesquita, 950a 251 m | 251 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Meira de Vasconcelos, 123a 252 m | 252 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Grajaú, 87a 259 m | 259 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Campinas, 29a 264 m | 264 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua José Vicente, 97a 264 m | 264 m | 10 | mai/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 21a 267 m | 267 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Gurupi, 110a 268 m | 268 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Sá Viana, 65a 268 m | 268 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Uberaba, 71a 268 m | 268 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 35a 273 m | 273 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua José Vicente, 100a 275 m | 275 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 29a 276 m | 276 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Campinas, 42a 277 m | 277 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Grajaú, 96a 277 m | 277 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Grajaú, 101a 282 m | 282 m | 2 | ago/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 37a 287 m | 287 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Teodoro da Silva, 962a 288 m | 288 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Castro Barbosa, 72a 289 m | 289 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Nossa Senhora de Lourdes, 111a 294 m | 294 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Teodoro da Silva, 979a 295 m | 295 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Teodoro da Silva, 958a 296 m | 296 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Teodoro da Silva, 953a 297 m | 297 m | 11 | ago/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 30a 298 m | 298 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Teodoro da Silva, 981a 301 m | 301 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Farias Brito, 50a 302 m | 302 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Teodoro da Silva, 1016a 303 m | 303 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Nossa Senhora de Lourdes, 95a 304 m | 304 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Teodoro da Silva, 950a 304 m | 304 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Juiz de Fora, 165a 305 m | 305 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Borda do Mato, 106a 307 m | 307 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Castro Barbosa, 65a 307 m | 307 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua do Amor 2, 20a 309 m | 309 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Grajaú, 106a 310 m | 310 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Castro Barbosa, 36a 311 m | 311 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Juiz de Fora, 170a 314 m | 314 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Uberaba, 59a 314 m | 314 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Campinas, 56a 319 m | 319 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Caçapava, 17a 319 m | 319 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Uberaba, 60a 319 m | 319 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Juiz de Fora, 173a 320 m | 320 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Duquesa de Bragança, 35a 325 m | 325 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Araxá, 326a 326 m | 326 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Caçapava, 36a 331 m | 331 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Barão de Mesquita, 928a 337 m | 337 m | 2 | ago/2024 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 64a 340 m | 340 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Mearim, 16a 341 m | 341 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Juiz de Fora, 197a 346 m | 346 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Gurupi, 150a 347 m | 347 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Barão de Mesquita, 1025a 349 m | 349 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Mearim, 40a 349 m | 349 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Nossa Senhora de Lourdes, 83a 351 m | 351 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Nossa Senhora de Lourdes, 79a 353 m | 353 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Sá Viana, 99a 353 m | 353 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Teodoro da Silva, 899a 356 m | 356 m | 43 | ago/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 68a 357 m | 357 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2303a 357 m | 357 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Girasol Ou Cacapava 301, 47a 357 m | 357 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Teodoro da Silva, 916a 357 m | 357 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Mearim, 69a 360 m | 360 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Mearim, 56a 363 m | 363 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Juiz de Fora, 56a 364 m | 364 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Nossa Senhora de Lourdes, 80a 368 m | 368 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Luiz Guimarães, 87a 370 m | 370 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Luiz Guimarães, 83a 373 m | 373 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Sá Viana, 107a 374 m | 374 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Viana Drumond, 29a 375 m | 375 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Sabara, 80a 376 m | 376 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Juiz de Fora, 51a 378 m | 378 m | 4 | mar/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 91a 379 m | 379 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Teodoro da Silva, 890a 381 m | 381 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Itabaiana, 26a 382 m | 382 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Oliveira Lima, 16a 385 m | 385 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Oliveira Lima, 24a 389 m | 389 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Sá Viana, 104a 389 m | 389 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Viana Drumond, 30a 389 m | 389 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Nossa Senhora de Lourdes, 65a 390 m | 390 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Botucatu, 56a 391 m | 391 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Henrique Morize, 206a 391 m | 391 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Rosa e Silva, 20a 392 m | 392 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Emília Sampaio, 83a 393 m | 393 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 144a 398 m | 398 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Luiz Guimarães, 73a 401 m | 401 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Nossa Senhora de Lourdes, 64a 407 m | 407 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Emília Sampaio, 77a 408 m | 408 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Botucatu, 59a 413 m | 413 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Grajaú, 138a 413 m | 413 m | 9 | set/2026 | |
| Rua Alexandre Calaza, 225a 414 m | 414 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2235a 415 m | 415 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Botucatu, 76a 417 m | 417 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Emília Sampaio, 75a 417 m | 417 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Itabaiana, 46a 417 m | 417 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Itabaiana, 49a 421 m | 421 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Oliveira Lima, 49a 424 m | 424 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Campinas, 100a 425 m | 425 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Jerônimo de Lemos, 362a 425 m | 425 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Botucatu, 108a 428 m | 428 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Gurupi, 181a 431 m | 431 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Jerônimo de Lemos, 351a 432 m | 432 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Sá Viana, 112a 433 m | 433 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Alexandre Calaza, 211a 437 m | 437 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Nossa Senhora de Lourdes, 54a 437 m | 437 m | 9 | set/2026 | |
| Rua Barão de Mesquita, 965a 439 m | 439 m | 7 | nov/2025 | |
| Rua Itabaiana, 83a 443 m | 443 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Nossa Senhora de Lourdes, 52a 443 m | 443 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 112a 444 m | 444 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Botucatu, 278a 444 m | 444 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Duquesa de Bragança, 85a 444 m | 444 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Campinas, 117a 446 m | 446 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Juiz de Fora, 15a 448 m | 448 m | 33 | jun/2026 | |
| Rua Grajaú, 151a 450 m | 450 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Bambuí, 17a 452 m | 452 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Barão de Cotegipe, 650a 452 m | 452 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Borda do Mato, 166a 453 m | 453 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Botucatu, 281a 455 m | 455 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Oliveira Lima, 52a 456 m | 456 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Jerônimo de Lemos, 122a 458 m | 458 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Luiz Guimarães, 53a 458 m | 458 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Araxá, 463a 459 m | 459 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Barão de Mesquita, 904a 459 m | 459 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua José do Patrocínio, 368a 459 m | 459 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Botucatu, 315a 460 m | 460 m | 1 | fev/2026 | |
| Praça Nobel, 10a 461 m | 461 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Barão de Mesquita, 943a 461 m | 461 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Barão de Mesquita, 959a 461 m | 461 m | 3 | ago/2025 | |
| Praça Nobel, 18a 463 m | 463 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Jerônimo de Lemos, 123a 463 m | 463 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Teodoro da Silva, 846a 465 m | 465 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Araxá, 473a 467 m | 467 m | 7 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 95 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 70 m² | R$ 360.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 63 m² | R$ 315.000 | |
| abr/2026 | 56 m² | R$ 330.000 | |
| set/2025 | 68 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2025 | 85 m² | R$ 475.000 | |
| mar/2025 | 60 m² | R$ 277.000 | |
| fev/2025 | 76 m² | R$ 340.000 | |
| jan/2025 | 64 m² | R$ 315.000 | |
| out/2024 | 54 m² | R$ 470.000 | |
| out/2024 | 99 m² | R$ 380.000 | |
| abr/2024 | 56 m² | R$ 227.000 | |
| dez/2023 | 99 m² | R$ 394.800 | |
| jul/2023 | 64 m² | R$ 325.000 | |
| jul/2023 | 89 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2023 | 48 m² | R$ 285.000 | |
| abr/2023 | 56 m² | R$ 335.000 | |
| mar/2023 | 68 m² | R$ 360.000 | |
| mar/2023 | 50 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2023 | 51 m² | R$ 275.000 | |
| jan/2023 | 56 m² | R$ 295.000 | |
| dez/2022 | 64 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2022 | 99 m² | R$ 470.000 | |
| abr/2022 | 56 m² | R$ 160.000 | |
| abr/2022 | 106 m² | R$ 460.000 | |
| fev/2022 | 76 m² | R$ 200.000 |
3 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 65 m² | 2 | R$ 335.000 | VivaReal e ZAP |
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- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.