Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.750.
m² vendido, último ano
R$ 3.750
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 20715-003
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 67 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.750) fica 27% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.654
- R$ 2.681 a 2.917
- R$ 2.917 a 3.222
- R$ 3.226 a 3.520
- R$ 3.637 a 4.986
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 67 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.948
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+27%
R$ 3.750 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua Condessa Belmonte, 400 · a 220 m
| Rua Barão do Bom Retiro, 606Este prédio | — | 1 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Barão do Bom Retiro, 646a 23 m | 23 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Condessa Belmonte, 211a 92 m | 92 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Verna Magalhães, 29a 94 m | 94 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Verna Magalhães, 27a 95 m | 95 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Maria Antônia, 17a 97 m | 97 m | 5 | jan/2024 | |
| Rua Condessa Belmonte, 186a 100 m | 100 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Condessa Belmonte, 176a 107 m | 107 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Condessa Belmonte, 126a 122 m | 122 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Joaquim Távora, 31a 138 m | 138 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 739a 144 m | 144 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Joaquim Távora, 42a 158 m | 158 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Maria Antônia, 55a 163 m | 163 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Condessa Belmonte, 362a 185 m | 185 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Maria Antônia, 67a 187 m | 187 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Joaquim Távora, 50a 193 m | 193 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Conselheiro Jobim, 139a 200 m | 200 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua General Belegarde, 185a 216 m | 216 m | 5 | set/2026 | |
| Rua Condessa Belmonte, 400a 220 m | 220 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua General Belegarde, 167a 220 m | 220 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua General Belegarde, 198a 221 m | 221 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Dona Romana, 165a 242 m | 242 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Dona Romana, 117a 246 m | 246 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Dona Romana, 85a 249 m | 249 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Dona Romana, 45a 255 m | 255 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Álvaro, 115a 255 m | 255 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 865a 257 m | 257 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua General Belegarde, 238a 261 m | 261 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Maria Antônia, 96a 265 m | 265 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 351a 270 m | 270 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 307a 289 m | 289 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 901a 298 m | 298 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Conselheiro Jobim, 268a 307 m | 307 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Raul Barroso, 95a 310 m | 310 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua General Belegarde, 94a 313 m | 313 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 887a 317 m | 317 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua General Belegarde, 104a 327 m | 327 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Alan Kardec, 74a 340 m | 340 m | 14 | mai/2026 | |
| Rua Raul Barroso, 25a 362 m | 362 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Grão Pará, 108a 368 m | 368 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Maria Antônia, 155a 374 m | 374 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Maria Antônia, 159a 380 m | 380 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Grão Pará, 152a 384 m | 384 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Grão Pará, 140a 386 m | 386 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Grão Pará, 145a 395 m | 395 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Caiapó, 85a 402 m | 402 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Grão Pará, 295a 407 m | 407 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 1023a 409 m | 409 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Grão Pará, 288a 416 m | 416 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Grão Pará, 63a 418 m | 418 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Caiapó, 59a 419 m | 419 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Alan Kardec, 44a 425 m | 425 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Visconde de Santa Cruz, 263a 427 m | 427 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Caiapó, 49a 434 m | 434 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Visconde de Santa Cruz, 285a 444 m | 444 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Caiapó, 39a 449 m | 449 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 1053a 451 m | 451 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Caiapó, 35a 467 m | 467 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Alan Kardec, 22a 475 m | 475 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Lins de Vasconcelos, 45a 480 m | 480 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Araújo Leitão, 270a 481 m | 481 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Caiapó, 15a 481 m | 481 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Padre Roma, 286a 492 m | 492 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Padre Roma, 269a 496 m | 496 m | 1 | nov/2022 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 76 m² | R$ 285.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.