Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.554. Os apartamentos vendidos têm 51 m² e saem por cerca de R$ 150 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.554
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20775-140
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 60 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 262 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.392) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.043
- R$ 3.059 a 3.438
- R$ 3.485 a 3.823
- R$ 3.826 a 4.403
- R$ 4.457 a 7.872
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
60
a até 300 m · 262 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.524
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 3.392 o m² deste prédio
Mais negociado
21 vendas
Praça Avaí, 1 · a 49 m
| Rua Capitão Jesus, 123Este prédio | — | 8 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Praça Avaí, 1a 49 m | 49 m | 21 | jul/2026 | |
| Praça Avaí, 11a 68 m | 68 m | 2 | mar/2025 | |
| Praça Avaí, 19a 78 m | 78 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Coração de Maria, 332a 90 m | 90 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Coração de Maria, 265a 103 m | 103 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Coração de Maria, 342a 116 m | 116 m | 2 | mai/2024 | |
| Praça Avaí, 50a 132 m | 132 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Capitão Jesus, 109a 133 m | 133 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Coração de Maria, 354a 149 m | 149 m | 14 | mar/2026 | |
| Rua Coração de Maria, 245a 153 m | 153 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Cirne Maia, 12a 165 m | 165 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Salvador Pires, 82a 169 m | 169 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Cirne Maia, 23a 180 m | 180 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Salvador Pires, 85a 180 m | 180 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Capitão Jesus, 37a 185 m | 185 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Garcia Redondo, 2a 190 m | 190 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Salvador Pires, 127a 193 m | 193 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Getúlio, 262a 194 m | 194 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Odilon Araújo, 79a 197 m | 197 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Odilon Araújo, 99a 201 m | 201 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Coração de Maria, 222a 204 m | 204 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Garcia Redondo, 29a 204 m | 204 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Odilon Araújo, 119a 210 m | 210 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Salvador Pires, 169a 210 m | 210 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Coração de Maria, 392a 211 m | 211 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua Coração de Maria, 218a 214 m | 214 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Odilon Araújo, 155a 215 m | 215 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Coração de Maria, 381a 222 m | 222 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Getúlio, 266a 225 m | 225 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Getúlio, 286a 228 m | 228 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Salvador Pires, 184a 228 m | 228 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Getúlio, 349a 230 m | 230 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Coração de Maria, 400a 240 m | 240 m | 4 | set/2026 | |
| Rua Odilon Araújo, 189a 241 m | 241 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Getúlio, 249a 249 m | 249 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Getúlio, 320a 249 m | 249 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Cachambi, 41a 250 m | 250 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Getúlio, 319a 250 m | 250 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Cachambi, 52a 251 m | 251 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Getúlio, 245a 251 m | 251 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Getúlio, 238a 252 m | 252 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Odilon Araújo, 233a 255 m | 255 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Cachambi, 47a 262 m | 262 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Cirne Maia, 48a 262 m | 262 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Padre Ildefonso Penalba, 90a 265 m | 265 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Cirne Maia, 50a 269 m | 269 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Getúlio, 337a 269 m | 269 m | 17 | fev/2026 | |
| Rua Tenente Costa, 180a 270 m | 270 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Cachambi, 34a 271 m | 271 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Getúlio, 219a 273 m | 273 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Coração de Maria, 414a 275 m | 275 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Getúlio, 321a 275 m | 275 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Cachambi, 6a 277 m | 277 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Getúlio, 241a 278 m | 278 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Cachambi, 137a 281 m | 281 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Tenente Costa, 135a 289 m | 289 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Cirne Maia, 51a 294 m | 294 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Padre Ildefonso Penalba, 45a 294 m | 294 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Getúlio, 368a 299 m | 299 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Padre Ildefonso Penalba, 21a 299 m | 299 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Tenente Costa, 81a 301 m | 301 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Cachambi, 156a 308 m | 308 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Hermínia, 36a 308 m | 308 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Coração de Maria, 429a 318 m | 318 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Padre Ildefonso Penalba, 71a 318 m | 318 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Cachambi, 145a 322 m | 322 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Getúlio, 378a 322 m | 322 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Padre Ildefonso Penalba, 203a 324 m | 324 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Getúlio, 185a 325 m | 325 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Garcia Redondo, 81a 329 m | 329 m | 17 | jul/2026 | |
| Rua Coração de Maria, 166a 333 m | 333 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Padre Ildefonso Penalba, 103a 333 m | 333 m | 21 | jul/2026 | |
| Rua Aristides Caire, 317a 338 m | 338 m | 6 | mar/2025 | |
| Rua Getúlio, 215a 338 m | 338 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Getúlio, 386a 338 m | 338 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Tenente Costa, 151a 338 m | 338 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Tenente Costa, 144a 342 m | 342 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Aristides Caire, 281a 344 m | 344 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Tenente Costa, 117a 344 m | 344 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua Aristides Caire, 241a 346 m | 346 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Aristides Caire, 324a 347 m | 347 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Hermínia, 19a 347 m | 347 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Aristides Caire, 286a 348 m | 348 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Aristides Caire, 323a 348 m | 348 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Garcia Redondo, 84a 348 m | 348 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Aristides Caire, 280a 350 m | 350 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Getúlio, 197a 350 m | 350 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Aristides Caire, 258a 351 m | 351 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Hermínia, 22a 362 m | 362 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Coração de Maria, 445a 364 m | 364 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Getúlio, 169a 365 m | 365 m | 16 | mai/2026 | |
| Rua Getúlio, 402a 365 m | 365 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua Aristides Caire, 240a 367 m | 367 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Getúlio, 410a 372 m | 372 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Aristides Caire, 183a 373 m | 373 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Padre Ildefonso Penalba, 214a 373 m | 373 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Garcia Redondo, 67a 374 m | 374 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Tenente Franca, 320a 378 m | 378 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Aristides Caire, 302a 380 m | 380 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Getúlio, 412a 381 m | 381 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Hermínia, 16a 382 m | 382 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Aristides Caire, 219a 384 m | 384 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Tenente Franca, 366a 385 m | 385 m | 18 | jun/2026 | |
| Rua Getúlio, 403a 386 m | 386 m | 14 | set/2026 | |
| Rua Tenente Franca, 175a 393 m | 393 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Aristides Caire, 213a 394 m | 394 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Aristides Caire, 169a 396 m | 396 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Coração de Maria, 142a 399 m | 399 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Aristides Caire, 262a 404 m | 404 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Getúlio, 421a 408 m | 408 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Rocha Pita, 198a 412 m | 412 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Capitão Rezende, 555a 417 m | 417 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Getúlio, 139a 420 m | 420 m | 5 | mar/2024 | |
| Rua Cachambi, 235a 422 m | 422 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Capitão Rezende, 521a 423 m | 423 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Ferreira de Andrade, 29a 427 m | 427 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Aristides Caire, 194a 429 m | 429 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Ferreira de Andrade, 71a 432 m | 432 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Ferreira de Andrade, 136a 433 m | 433 m | 9 | set/2025 | |
| Rua Ferreira de Andrade, 114a 434 m | 434 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Ferreira de Andrade, 242a 434 m | 434 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Mossoró, 43a 436 m | 436 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Rocha Pita, 146a 437 m | 437 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Mossoró, 68a 438 m | 438 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua Ferreira de Andrade, 60a 439 m | 439 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Padre Ildefonso Penalba, 338a 440 m | 440 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Aristides Caire, 173a 446 m | 446 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Castro Alves, 272a 446 m | 446 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Rocha Pita, 114a 446 m | 446 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Padre Ildefonso Penalba, 329a 449 m | 449 m | 54 | ago/2026 | |
| Rua Castro Alves, 158a 450 m | 450 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Monte Pascoal, 25a 452 m | 452 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Enéas Galvão, 78a 456 m | 456 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Tenente Franca, 71a 465 m | 465 m | 21 | ago/2026 | |
| Rua Enéas Galvão, 31a 467 m | 467 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Cachambi, 259a 470 m | 470 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Garcia Redondo, 137a 472 m | 472 m | 11 | ago/2025 | |
| Rua Padre Ildefonso Penalba, 364a 472 m | 472 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Capitão Rezende, 438a 473 m | 473 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Tenente Franca, 17a 473 m | 473 m | 7 | jan/2025 | |
| Rua Ferreira de Andrade, 359a 476 m | 476 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Tenente Franca, 120a 479 m | 479 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Padre Ildefonso Penalba, 380a 480 m | 480 m | 15 | jun/2026 | |
| Rua Tenente Franca, 45a 482 m | 482 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Castro Alves, 248a 484 m | 484 m | 16 | ago/2026 | |
| Rua Castro Alves, 260a 485 m | 485 m | 4 | jan/2024 | |
| Rua Cirne Maia, 117a 488 m | 488 m | 12 | dez/2025 | |
| Rua Honório, 947a 499 m | 499 m | 3 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 60 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 83 m² | R$ 295.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 51 m² | R$ 176.000 | |
| jan/2025 | 45 m² | R$ 150.000 | |
| set/2024 | 51 m² | R$ 150.000 | |
| ago/2024 | 51 m² | R$ 230.000 | |
| mai/2024 | 51 m² | R$ 140.000 | |
| mar/2024 | 51 m² | R$ 150.000 | |
| abr/2023 | 74 m² | R$ 230.000 |
1 venda
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 51 m² | 1 | R$ 185.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 140 m² | 3 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 160.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Capitão Jesus com venda no último ano.
| Rua Capitão Jesus, 109 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.