Resumo
Neste prédio, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 46 a 48 m² e saem por cerca de R$ 160 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 20775-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 55 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 330 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.496) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.043
- R$ 3.056 a 3.401
- R$ 3.404 a 3.823
- R$ 3.826 a 4.403
- R$ 4.406 a 7.872
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
55
a até 300 m · 330 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.413
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 3.496 o m² deste prédio
Mais negociado
54 vendas
Rua Padre Ildefonso Penalba, 329 · a 239 m
Mostrando 10 de 55 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 46 m² | R$ 165.000 | |
| nov/2024 | 47 m² | R$ 160.000 | |
| fev/2024 | 47 m² | R$ 150.000 | |
| fev/2024 | 47 m² | R$ 168.000 | |
| ago/2023 | 48 m² | R$ 160.000 | |
| abr/2023 | 47 m² | R$ 140.000 | |
0 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 50 m² | 1 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 47 m² | 1 | R$ 200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 190.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Salvador Pires com venda no último ano.
| Rua Salvador Pires, 85 | 2 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Salvador Pires, 82 | 1 | 1 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.