Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.091. Os apartamentos vendidos têm 55 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.091
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20770-270
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 352 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.364) fica 21% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.971
- R$ 2.971 a 3.382
- R$ 3.429 a 3.833
- R$ 3.846 a 4.675
- R$ 4.768 a 7.983
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
44
a até 300 m · 352 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.618
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+21%
R$ 4.364 o m² deste prédio
Mais negociado
106 vendas
Rua Honório, 419 · a 150 m
| Rua Augusto Nunes, 397Este prédio | — | 3 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Augusto Nunes, 342a 64 m | 64 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua José Bonifácio, 383a 67 m | 67 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua José Bonifácio, 401a 83 m | 83 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Augusto Nunes, 469a 88 m | 88 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua José Bonifácio, 357a 104 m | 104 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Augusto Nunes, 513a 106 m | 106 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua José Bonifácio, 502a 114 m | 114 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua José Bonifácio, 500a 124 m | 124 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Padre Ildefonso Penalba, 524a 126 m | 126 m | 3 | out/2025 | |
| Rua José Bonifácio, 501a 127 m | 127 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Padre Ildefonso Penalba, 498a 135 m | 135 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Augusto Nunes, 250a 146 m | 146 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Honório, 419a 150 m | 150 m | 106 | jul/2026 | |
| Rua José Bonifácio, 278a 156 m | 156 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua José Bonifácio, 330a 163 m | 163 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Augusto Nunes, 221a 166 m | 166 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua José Bonifácio, 458a 167 m | 167 m | 25 | ago/2026 | |
| Rua Honório, 475a 181 m | 181 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua José Bonifácio, 221a 194 m | 194 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Padre Ildefonso Penalba, 412a 211 m | 211 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Augusto Nunes, 193a 215 m | 215 m | 12 | jun/2026 | |
| Rua José Bonifácio, 266a 219 m | 219 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Honório, 180a 223 m | 223 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Elisa de Albuquerque, 314a 235 m | 235 m | 2 | out/2024 | |
| Rua São Brás, 68a 247 m | 247 m | 4 | out/2023 | |
| Rua Elisa de Albuquerque, 261a 248 m | 248 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Elisa de Albuquerque, 281a 249 m | 249 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua José Bonifácio, 180a 249 m | 249 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua José Bonifácio, 168a 251 m | 251 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Padre Ildefonso Penalba, 388a 258 m | 258 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua Cirne Maia, 130a 264 m | 264 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Elisa de Albuquerque, 158a 264 m | 264 m | 42 | ago/2026 | |
| Rua José Bonifácio, 685a 271 m | 271 m | 43 | mai/2026 | |
| Rua São Brás, 184a 271 m | 271 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Honório, 590a 274 m | 274 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua José Bonifácio, 670a 274 m | 274 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua São Brás, 84a 275 m | 275 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Padre Ildefonso Penalba, 380a 276 m | 276 m | 15 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Ferrari, 272a 284 m | 284 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua São Brás, 63a 286 m | 286 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Cirne Maia, 124a 287 m | 287 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Padre Ildefonso Penalba, 364a 287 m | 287 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua José Bonifácio, 708a 291 m | 291 m | 7 | out/2025 | |
| Rua José Bonifácio, 741a 295 m | 295 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Elisa de Albuquerque, 251a 305 m | 305 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua José Bonifácio, 105a 307 m | 307 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua José Bonifácio, 720a 308 m | 308 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Cirne Maia, 117a 312 m | 312 m | 12 | dez/2025 | |
| Rua José Bonifácio, 731a 312 m | 312 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua José Bonifácio, 736a 317 m | 317 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Padre Ildefonso Penalba, 338a 319 m | 319 m | 6 | set/2025 | |
| Rua São Brás, 198a 319 m | 319 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Elisa de Albuquerque, 100a 320 m | 320 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua José Bonifácio, 140a 322 m | 322 m | 133 | set/2026 | |
| Rua Padre Ildefonso Penalba, 329a 323 m | 323 m | 54 | ago/2026 | |
| Rua Conselheiro Agostinho, 78a 324 m | 324 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua São Brás, 123a 326 m | 326 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Honório, 651a 327 m | 327 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua São Brás, 178a 328 m | 328 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua São Brás, 138a 329 m | 329 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua José Bonifácio, 751a 332 m | 332 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Conselheiro Agostinho, 55a 333 m | 333 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Conselheiro Agostinho, 73a 339 m | 339 m | 8 | dez/2024 | |
| Rua Conselheiro Agostinho, 45a 349 m | 349 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua São Brás, 93a 350 m | 350 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Elisa de Albuquerque, 48a 359 m | 359 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Conselheiro Agostinho, 80a 360 m | 360 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Honório, 30a 360 m | 360 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Augusto Barbosa, 187a 379 m | 379 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Getúlio, 197a 381 m | 381 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Augusto Barbosa, 128a 382 m | 382 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Conselheiro Agostinho, 126a 382 m | 382 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Getúlio, 139a 388 m | 388 m | 5 | mar/2024 | |
| Rua Getúlio, 215a 389 m | 389 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Piauí, 77a 389 m | 389 m | 84 | set/2026 | |
| Rua Getúlio, 75a 396 m | 396 m | 31 | jun/2026 | |
| Rua Getúlio, 169a 398 m | 398 m | 16 | mai/2026 | |
| Rua Piauí, 72a 398 m | 398 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Castro Alves, 272a 405 m | 405 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Augusto Barbosa, 174a 408 m | 408 m | 1 | out/2023 | |
| Rua José Bonifácio, 820a 409 m | 409 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua Piauí, 66a 409 m | 409 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Piauí, 50a 411 m | 411 m | 31 | jan/2026 | |
| Rua Tenente Franca, 120a 412 m | 412 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Piauí, 150a 414 m | 414 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Piauí, 180a 415 m | 415 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua José Bonifácio, 845a 416 m | 416 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Vasco da Gama, 81a 417 m | 417 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Getúlio, 185a 426 m | 426 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Honório, 749a 427 m | 427 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Padre Ildefonso Penalba, 214a 429 m | 429 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Junqueira Freire, 166a 432 m | 432 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua São Brás, 277a 432 m | 432 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Vasco da Gama, 90a 432 m | 432 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Getúlio, 58a 434 m | 434 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Vasco da Gama, 121a 434 m | 434 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Getúlio, 36a 436 m | 436 m | 6 | mai/2024 | |
| Rua Tenente Franca, 175a 440 m | 440 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua José Bonifácio, 861a 445 m | 445 m | 15 | jul/2026 | |
| Rua Vasco da Gama, 127a 447 m | 447 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua José Bonifácio, 893a 450 m | 450 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Getúlio, 241a 452 m | 452 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Getúlio, 219a 454 m | 454 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua São Brás, 337a 457 m | 457 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Santos Titara, 17a 462 m | 462 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua José Bonifácio, 926a 466 m | 466 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Santos Titara, 23a 468 m | 468 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Tenente Franca, 366a 468 m | 468 m | 18 | jun/2026 | |
| Rua Honório, 812a 470 m | 470 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Castro Alves, 260a 474 m | 474 m | 4 | jan/2024 | |
| Rua Tenente Franca, 320a 476 m | 476 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Getúlio, 19a 477 m | 477 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Getúlio, 238a 478 m | 478 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Dona Teresa, 132a 479 m | 479 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Getúlio, 245a 482 m | 482 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Vasco da Gama, 154a 482 m | 482 m | 17 | set/2025 | |
| Rua Vasco da Gama, 187a 484 m | 484 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Visconde de Tocantins, 43a 486 m | 486 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Getúlio, 249a 490 m | 490 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua José Bonifácio, 927a 491 m | 491 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Tenente Costa, 151a 493 m | 493 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua São Brás, 370a 497 m | 497 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Castro Alves, 248a 499 m | 499 m | 16 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 44 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 55 m² | R$ 210.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 55 m² | R$ 240.000 | |
| out/2024 | 55 m² | R$ 270.000 |
2 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 52 m² | 2 | R$ 184.999 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Augusto Nunes com venda no último ano.
| Rua Augusto Nunes, 221 | 3 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Augusto Nunes, 469 | 3 | 1 |
| Rua Augusto Nunes, 193 | 2 | 2 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.