Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 26.577. Os apartamentos vendidos têm de 109 a 111 m² e saem por cerca de R$ 2,9 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 26.577
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22450-002
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 139 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 449 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 27.027) fica 36% acima da mediana desses prédios.
- R$ 10.678 a 16.936
- R$ 17.067 a 19.375
- R$ 19.423 a 21.591
- R$ 21.673 a 24.479
- R$ 24.662 a 44.543
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
139
a até 300 m · 449 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 19.806
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+36%
R$ 27.027 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Avenida Visconde de Albuquerque, 694 · a 192 m
Mostrando 10 de 139 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 111 m² | R$ 2.950.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 111 m² | R$ 3.150.000 | |
| out/2025 | 111 m² | R$ 2.900.000 | |
| set/2025 | 111 m² | R$ 3.050.000 | |
| ago/2025 | 111 m² | R$ 2.800.000 | |
| dez/2024 | 109 m² | R$ 3.120.000 | |
| ago/2024 | 139 m² | R$ 3.000.000 | |
| jul/2024 | 109 m² | R$ 2.400.000 | |
| ago/2022 | 109 m² | R$ 1.500.000 | |
| mar/2022 | 109 m² | R$ 2.948.000 |
3 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Visconde de Albuquerque com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.