Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 27.972. Os apartamentos têm de 83 a 227 m², e o mais vendido, de 83 a 92 m², sai por cerca de R$ 2,7 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 27.972
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22450-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 135 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 463 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 27.902) fica 35% acima da mediana desses prédios.
- R$ 10.678 a 17.190
- R$ 17.190 a 19.737
- R$ 19.806 a 21.910
- R$ 22.344 a 25.000
- R$ 25.102 a 44.543
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
135
a até 300 m · 463 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 20.713
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+35%
R$ 27.902 o m² deste prédio
Mais negociado
14 vendas
Avenida Visconde de Albuquerque, 800 · a 268 m
Mostrando 10 de 135 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 143 m² | R$ 4.000.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 86 m² | R$ 3.158.000 | |
| dez/2024 | 223 m² | R$ 4.250.000 | |
| nov/2024 | 83 m² | R$ 2.310.000 | |
| set/2023 | 227 m² | R$ 9.000.000 | |
| jul/2023 | 92 m² | R$ 2.900.000 | |
| mai/2022 | 85 m² | R$ 2.550.000 | |
| abr/2022 | 143 m² | R$ 2.990.000 |
1 venda
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Os outros prédios de apartamentos da Avenida Visconde de Albuquerque com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.