Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 119 a 120 m² e saem por cerca de R$ 540 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21931-220
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 87 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.061) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.770 a 4.286
- R$ 4.300 a 4.750
- R$ 4.774 a 5.241
- R$ 5.241 a 5.973
- R$ 6.212 a 11.635
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 87 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.086
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 5.061 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Cabo Frio, 21 · a 293 m
Ordenar por
| Rua Severiano da Fonseca, 123Este prédio | — | 3 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Severiano da Fonseca, 172a 22 m | 22 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Severiano da Fonseca, 200a 58 m | 58 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Severiano da Fonseca, 68a 63 m | 63 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Carmem Miranda, 401a 82 m | 82 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Carmem Miranda, 419a 85 m | 85 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Carmem Miranda, 470a 87 m | 87 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Carmem Miranda, 564a 112 m | 112 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Carmem Miranda, 574a 112 m | 112 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Formosa, 445a 130 m | 130 m | 1 | jul/2023 | |
| Praça Joaquim Francisco Lópes, 40a 131 m | 131 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Severiano da Fonseca, 238a 132 m | 132 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Severiano da Fonseca, 255a 134 m | 134 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Formosa, 301a 138 m | 138 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Porto Seguro, 560a 160 m | 160 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Paranhos da Silva, 200a 168 m | 168 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Carmem Miranda, 555a 175 m | 175 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Quirino dos Santos, 286a 178 m | 178 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Formosa, 90a 186 m | 186 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Macari, 155a 194 m | 194 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Carmem Miranda, 560a 214 m | 214 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Marapeta, 61a 219 m | 219 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Marapeta, 45a 221 m | 221 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Marapeta, 88a 250 m | 250 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Carmem Miranda, 681a 254 m | 254 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Paranhos da Silva, 326a 255 m | 255 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Quirino dos Santos, 355a 259 m | 259 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Paranhos da Silva, 370a 267 m | 267 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Conquista, 36a 273 m | 273 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Conquista, 65a 274 m | 274 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Orestes Rosolia, 245a 274 m | 274 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Paranhos da Silva, 380a 276 m | 276 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Carmem Miranda, 171a 277 m | 277 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Carmem Miranda, 578a 282 m | 282 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Orestes Rosolia, 134a 288 m | 288 m | 3 | dez/2022 | |
| Rua Carmem Miranda, 157a 289 m | 289 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Paranhos da Silva, 460a 289 m | 289 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Cabo Frio, 21a 293 m | 293 m | 9 | ago/2025 | |
| Rua Macari, 35a 295 m | 295 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 60a 307 m | 307 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Conquista, 388a 314 m | 314 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Orestes Rosolia, 174a 317 m | 317 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Carmem Miranda, 147a 319 m | 319 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Orestes Rosolia, 202a 326 m | 326 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Porto Seguro, 250a 327 m | 327 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 100a 332 m | 332 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 91a 333 m | 333 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Paranhos da Silva, 75a 336 m | 336 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Quirino dos Santos, 506a 338 m | 338 m | 1 | ago/2022 | |
| Avenida Coronel Luiz de Oliveira Sampaio, 740a 345 m | 345 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Babaçu, 131a 346 m | 346 m | 1 | dez/2023 | |
| Praia da Bica, 621a 348 m | 348 m | 6 | out/2024 | |
| Rua Cabo Frio, 50a 348 m | 348 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 140a 358 m | 358 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 144a 362 m | 362 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Babaçu, 90a 365 m | 365 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Marapeta, 235a 365 m | 365 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Nogueira Acioli, 41a 367 m | 367 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 151a 369 m | 369 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Orestes Rosolia, 241a 369 m | 369 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Joao Vinelli, 85a 374 m | 374 m | 2 | out/2025 | |
| Estrada do Galeão, 431a 380 m | 380 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Nogueira Acioli, 36a 387 m | 387 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Nogueira Acioli, 81a 390 m | 390 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Nogueira Acioli, 82a 391 m | 391 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Severiano da Fonseca, 670a 395 m | 395 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Babaçu, 271a 399 m | 399 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Babaçu, 103a 400 m | 400 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Babaçu, 143a 400 m | 400 m | 4 | fev/2026 | |
| Praia da Bica, 529a 402 m | 402 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Babaçu, 99a 404 m | 404 m | 1 | ago/2024 | |
| Estrada do Galeão, 514a 409 m | 409 m | 1 | mai/2022 | |
| Estrada do Galeão, 490a 410 m | 410 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Orestes Rosolia, 266a 420 m | 420 m | 2 | jan/2024 | |
| Estrada do Galeão, 629a 431 m | 431 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Babaçu, 500a 431 m | 431 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 194a 431 m | 431 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Babaçu, 293a 435 m | 435 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Babaçu, 79a 437 m | 437 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Babaçu, 56a 443 m | 443 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 253a 450 m | 450 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Alasca, 121a 453 m | 453 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Iaco, 205a 454 m | 454 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Mangalo, 171a 454 m | 454 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Mangalo, 160a 459 m | 459 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Mangalo, 191a 467 m | 467 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Mangalo, 240a 470 m | 470 m | 1 | jul/2025 | |
| Estrada da Bica, 443a 471 m | 471 m | 3 | jun/2024 | |
| Estrada da Bica, 584a 473 m | 473 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Ipiru, 253a 474 m | 474 m | 13 | nov/2025 | |
| Estrada da Bica, 536a 475 m | 475 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 204a 476 m | 476 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Babaçu, 75a 478 m | 478 m | 4 | mai/2025 | |
| Estrada do Galeão, 707a 481 m | 481 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Iaco, 180a 481 m | 481 m | 1 | mar/2025 | |
| Estrada da Bica, 470a 483 m | 483 m | 2 | jun/2026 | |
| Estrada da Bica, 327a 486 m | 486 m | 1 | jul/2026 | |
| Estrada da Bica, 494a 487 m | 487 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Jaime Ovale, 201a 498 m | 498 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Mangalo, 55a 499 m | 499 m | 1 | abr/2024 |
Mostrando 10 de 38 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 120 m² | R$ 560.000 | |
| set/2024 | 110 m² | R$ 600.000 | |
| nov/2022 | 119 m² | R$ 515.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Severiano da Fonseca com venda no último ano.
| Rua Severiano da Fonseca, 238 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Severiano da Fonseca, 68 | 1 | 1 |
| Rua Severiano da Fonseca, 172 | 1 | 0 |
| Rua Severiano da Fonseca, 255 | 1 | 0 |
| Rua Severiano da Fonseca, 670 | 1 | 0 |
5 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.