Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.642. Os apartamentos vendidos têm 151 m² e saem por cerca de R$ 610 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.642
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21931-220
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 80 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.470) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.770 a 4.250
- R$ 4.286 a 4.762
- R$ 4.774 a 5.225
- R$ 5.241 a 5.954
- R$ 5.973 a 11.635
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 80 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.086
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 4.470 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
Rua Orestes Rosolia, 245 · a 253 m
| Rua Severiano da Fonseca, 172Este prédio | — | 3 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Severiano da Fonseca, 123a 22 m | 22 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Severiano da Fonseca, 200a 36 m | 36 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Severiano da Fonseca, 68a 83 m | 83 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Carmem Miranda, 419a 89 m | 89 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Carmem Miranda, 401a 90 m | 90 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Carmem Miranda, 470a 93 m | 93 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Carmem Miranda, 574a 96 m | 96 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Carmem Miranda, 564a 99 m | 99 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Severiano da Fonseca, 238a 112 m | 112 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Severiano da Fonseca, 255a 113 m | 113 m | 5 | nov/2025 | |
| Praça Joaquim Francisco Lópes, 40a 127 m | 127 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Formosa, 445a 139 m | 139 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Formosa, 301a 147 m | 147 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Carmem Miranda, 555a 157 m | 157 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Paranhos da Silva, 200a 158 m | 158 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Porto Seguro, 560a 162 m | 162 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Quirino dos Santos, 286a 186 m | 186 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Macari, 155a 187 m | 187 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Carmem Miranda, 560a 196 m | 196 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Formosa, 90a 206 m | 206 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Marapeta, 61a 213 m | 213 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Marapeta, 45a 220 m | 220 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Carmem Miranda, 681a 235 m | 235 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Paranhos da Silva, 326a 236 m | 236 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Paranhos da Silva, 370a 247 m | 247 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Orestes Rosolia, 245a 253 m | 253 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Marapeta, 88a 254 m | 254 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Paranhos da Silva, 380a 255 m | 255 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Quirino dos Santos, 355a 258 m | 258 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Carmem Miranda, 578a 264 m | 264 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Orestes Rosolia, 134a 266 m | 266 m | 3 | dez/2022 | |
| Rua Paranhos da Silva, 460a 268 m | 268 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 60a 288 m | 288 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Macari, 35a 288 m | 288 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Conquista, 36a 295 m | 295 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Orestes Rosolia, 174a 295 m | 295 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Conquista, 65a 296 m | 296 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Carmem Miranda, 171a 299 m | 299 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Orestes Rosolia, 202a 304 m | 304 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Carmem Miranda, 157a 311 m | 311 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 100a 311 m | 311 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 91a 313 m | 313 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Cabo Frio, 21a 314 m | 314 m | 9 | ago/2025 | |
| Rua Paranhos da Silva, 75a 317 m | 317 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Conquista, 388a 322 m | 322 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Quirino dos Santos, 506a 325 m | 325 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 140a 336 m | 336 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida Coronel Luiz de Oliveira Sampaio, 740a 339 m | 339 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Babaçu, 131a 340 m | 340 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 144a 340 m | 340 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Carmem Miranda, 147a 341 m | 341 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Porto Seguro, 250a 344 m | 344 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 151a 347 m | 347 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Orestes Rosolia, 241a 347 m | 347 m | 4 | mar/2026 | |
| Praia da Bica, 621a 361 m | 361 m | 6 | out/2024 | |
| Rua Babaçu, 90a 361 m | 361 m | 1 | nov/2025 | |
| Estrada do Galeão, 431a 366 m | 366 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Cabo Frio, 50a 369 m | 369 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Nogueira Acioli, 41a 369 m | 369 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Severiano da Fonseca, 670a 373 m | 373 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Marapeta, 235a 374 m | 374 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Nogueira Acioli, 36a 388 m | 388 m | 1 | jun/2022 | |
| Estrada do Galeão, 514a 391 m | 391 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Babaçu, 271a 391 m | 391 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Babaçu, 143a 393 m | 393 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Nogueira Acioli, 81a 393 m | 393 m | 1 | mar/2024 | |
| Estrada do Galeão, 490a 394 m | 394 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Joao Vinelli, 85a 395 m | 395 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Nogueira Acioli, 82a 395 m | 395 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Babaçu, 103a 398 m | 398 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Orestes Rosolia, 266a 399 m | 399 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Babaçu, 99a 403 m | 403 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Babaçu, 500a 409 m | 409 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 194a 409 m | 409 m | 3 | jan/2024 | |
| Estrada do Galeão, 629a 411 m | 411 m | 1 | jul/2022 | |
| Praia da Bica, 529a 412 m | 412 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Babaçu, 293a 423 m | 423 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 253a 428 m | 428 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Babaçu, 79a 435 m | 435 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Iaco, 205a 440 m | 440 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Babaçu, 56a 442 m | 442 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Mangalo, 171a 449 m | 449 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Mangalo, 160a 453 m | 453 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 204a 454 m | 454 m | 2 | mar/2026 | |
| Estrada do Galeão, 707a 460 m | 460 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Mangalo, 191a 461 m | 461 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Mangalo, 240a 461 m | 461 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Iaco, 180a 466 m | 466 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Alasca, 121a 471 m | 471 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Babaçu, 75a 478 m | 478 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Jaime Ovale, 201a 479 m | 479 m | 2 | dez/2025 | |
| Estrada da Bica, 584a 482 m | 482 m | 3 | fev/2025 | |
| Estrada da Bica, 443a 485 m | 485 m | 3 | jun/2024 | |
| Estrada da Bica, 536a 486 m | 486 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Iaco, 157a 487 m | 487 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Correia e Castro, 235a 489 m | 489 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Iaco, 137a 490 m | 490 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Babaçu, 546a 495 m | 495 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Ipiru, 253a 495 m | 495 m | 13 | nov/2025 | |
| Estrada do Galeão, 813a 496 m | 496 m | 1 | ago/2026 | |
| Estrada da Bica, 470a 497 m | 497 m | 2 | jun/2026 | |
| Estrada da Bica, 494a 498 m | 498 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Mangalo, 55a 498 m | 498 m | 1 | abr/2024 |
Mostrando 10 de 38 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 151 m² | R$ 550.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2022 | 151 m² | R$ 675.000 | |
| mar/2022 | 139 m² | R$ 625.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Severiano da Fonseca com venda no último ano.
| Rua Severiano da Fonseca, 238 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Severiano da Fonseca, 68 | 1 | 1 |
| Rua Severiano da Fonseca, 255 | 1 | 0 |
| Rua Severiano da Fonseca, 670 | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.