Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.024.
m² vendido, último ano
R$ 5.024
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21931-220
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 80 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.024) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.770 a 4.250
- R$ 4.286 a 4.750
- R$ 4.774 a 5.241
- R$ 5.280 a 6.015
- R$ 6.212 a 11.635
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 80 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.096
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-1%
R$ 5.024 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Cabo Frio, 21 · a 249 m
Ordenar por
| Rua Severiano da Fonseca, 68Este prédio | — | 1 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Severiano da Fonseca, 123a 63 m | 63 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Severiano da Fonseca, 172a 83 m | 83 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Carmem Miranda, 401a 114 m | 114 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Severiano da Fonseca, 200a 116 m | 116 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Carmem Miranda, 470a 123 m | 123 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Carmem Miranda, 419a 125 m | 125 m | 2 | jun/2025 | |
| Praça Joaquim Francisco Lópes, 40a 134 m | 134 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Quirino dos Santos, 286a 141 m | 141 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Formosa, 445a 150 m | 150 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Formosa, 301a 159 m | 159 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Formosa, 90a 162 m | 162 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Carmem Miranda, 564a 171 m | 171 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Carmem Miranda, 574a 173 m | 173 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Severiano da Fonseca, 238a 178 m | 178 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Paranhos da Silva, 200a 182 m | 182 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Severiano da Fonseca, 255a 185 m | 185 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Porto Seguro, 560a 196 m | 196 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Conquista, 65a 214 m | 214 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Conquista, 36a 215 m | 215 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Carmem Miranda, 171a 222 m | 222 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Carmem Miranda, 157a 233 m | 233 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Carmem Miranda, 555a 238 m | 238 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Quirino dos Santos, 355a 241 m | 241 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Macari, 155a 244 m | 244 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Cabo Frio, 21a 249 m | 249 m | 9 | ago/2025 | |
| Rua Marapeta, 45a 262 m | 262 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Carmem Miranda, 147a 263 m | 263 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Marapeta, 61a 266 m | 266 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Conquista, 388a 274 m | 274 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Carmem Miranda, 560a 277 m | 277 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Marapeta, 88a 279 m | 279 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Paranhos da Silva, 326a 290 m | 290 m | 3 | jan/2025 | |
| Praia da Bica, 621a 294 m | 294 m | 6 | out/2024 | |
| Rua Porto Seguro, 250a 305 m | 305 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Cabo Frio, 50a 311 m | 311 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Paranhos da Silva, 370a 314 m | 314 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Carmem Miranda, 681a 316 m | 316 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Paranhos da Silva, 380a 322 m | 322 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Joao Vinelli, 85a 328 m | 328 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Paranhos da Silva, 460a 336 m | 336 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Orestes Rosolia, 245a 337 m | 337 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Nogueira Acioli, 41a 341 m | 341 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Babaçu, 131a 343 m | 343 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Carmem Miranda, 578a 345 m | 345 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Macari, 35a 345 m | 345 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Orestes Rosolia, 134a 348 m | 348 m | 3 | dez/2022 | |
| Praia da Bica, 529a 353 m | 353 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Babaçu, 90a 353 m | 353 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Quirino dos Santos, 506a 353 m | 353 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Nogueira Acioli, 82a 358 m | 358 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Nogueira Acioli, 81a 359 m | 359 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Nogueira Acioli, 36a 361 m | 361 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 60a 370 m | 370 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Orestes Rosolia, 174a 373 m | 373 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Marapeta, 235a 374 m | 374 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Paranhos da Silva, 75a 375 m | 375 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Orestes Rosolia, 202a 381 m | 381 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Babaçu, 103a 382 m | 382 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Babaçu, 99a 382 m | 382 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida Coronel Luiz de Oliveira Sampaio, 740a 393 m | 393 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 100a 394 m | 394 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Babaçu, 143a 395 m | 395 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Babaçu, 271a 396 m | 396 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 91a 396 m | 396 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Babaçu, 79a 417 m | 417 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 140a 419 m | 419 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Babaçu, 56a 421 m | 421 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Orestes Rosolia, 241a 422 m | 422 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 144a 423 m | 423 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Alasca, 121a 429 m | 429 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 151a 430 m | 430 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Ipiru, 253a 430 m | 430 m | 13 | nov/2025 | |
| Estrada do Galeão, 431a 439 m | 439 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Severiano da Fonseca, 670a 444 m | 444 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Mangalo, 171a 446 m | 446 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Babaçu, 293a 447 m | 447 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Mangalo, 160a 452 m | 452 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Babaçu, 75a 454 m | 454 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Mangalo, 191a 461 m | 461 m | 1 | out/2024 | |
| Estrada da Bica, 327a 462 m | 462 m | 1 | jul/2026 | |
| Estrada da Bica, 443a 464 m | 464 m | 3 | jun/2024 | |
| Praia da Bica, 377a 465 m | 465 m | 1 | fev/2022 | |
| Estrada do Galeão, 490a 471 m | 471 m | 1 | mai/2025 | |
| Estrada do Galeão, 514a 471 m | 471 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Orestes Rosolia, 266a 471 m | 471 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Mangalo, 240a 472 m | 472 m | 1 | jul/2025 | |
| Estrada da Bica, 470a 476 m | 476 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Babaçu, 32a 476 m | 476 m | 2 | out/2025 | |
| Estrada da Bica, 536a 478 m | 478 m | 5 | abr/2026 | |
| Estrada da Bica, 306a 479 m | 479 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Mangalo, 55a 479 m | 479 m | 1 | abr/2024 | |
| Estrada da Bica, 584a 481 m | 481 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Babaçu, 500a 481 m | 481 m | 2 | ago/2025 | |
| Estrada da Bica, 494a 486 m | 486 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 194a 490 m | 490 m | 3 | jan/2024 | |
| Estrada do Galeão, 629a 494 m | 494 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Ipiru, 217a 495 m | 495 m | 6 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 33 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 211 m² | R$ 1.060.000 |
|---|
1 venda
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 213 m² | 4 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Severiano da Fonseca com venda no último ano.
| Rua Severiano da Fonseca, 238 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Severiano da Fonseca, 172 | 1 | 0 |
| Rua Severiano da Fonseca, 255 | 1 | 0 |
| Rua Severiano da Fonseca, 670 | 1 | 0 |
4 prédios
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- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.