Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 65 a 70 m² e saem por cerca de R$ 450 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21931-220
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 79 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.736) fica 33% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.770 a 4.300
- R$ 4.304 a 4.774
- R$ 4.810 a 5.241
- R$ 5.241 a 5.973
- R$ 6.212 a 11.635
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 79 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.061
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+33%
R$ 6.736 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
Rua Orestes Rosolia, 245 · a 223 m
| Rua Severiano da Fonseca, 200Este prédio | — | 2 | mai/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Severiano da Fonseca, 172a 36 m | 36 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Severiano da Fonseca, 123a 58 m | 58 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Severiano da Fonseca, 255a 77 m | 77 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Severiano da Fonseca, 238a 79 m | 79 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Carmem Miranda, 574a 84 m | 84 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Carmem Miranda, 564a 93 m | 93 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Carmem Miranda, 419a 110 m | 110 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Carmem Miranda, 401a 116 m | 116 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Carmem Miranda, 470a 116 m | 116 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Severiano da Fonseca, 68a 116 m | 116 m | 1 | jul/2026 | |
| Praça Joaquim Francisco Lópes, 40a 122 m | 122 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Carmem Miranda, 555a 134 m | 134 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Paranhos da Silva, 200a 142 m | 142 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Formosa, 445a 164 m | 164 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Formosa, 301a 172 m | 172 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Carmem Miranda, 560a 173 m | 173 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Porto Seguro, 560a 177 m | 177 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Macari, 155a 187 m | 187 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Quirino dos Santos, 286a 198 m | 198 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Paranhos da Silva, 326a 205 m | 205 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Carmem Miranda, 681a 210 m | 210 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Paranhos da Silva, 370a 211 m | 211 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Marapeta, 61a 215 m | 215 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Paranhos da Silva, 380a 220 m | 220 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Orestes Rosolia, 245a 223 m | 223 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Marapeta, 45a 228 m | 228 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Orestes Rosolia, 134a 232 m | 232 m | 3 | dez/2022 | |
| Rua Paranhos da Silva, 460a 233 m | 233 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Carmem Miranda, 578a 240 m | 240 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Formosa, 90a 241 m | 241 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Quirino dos Santos, 355a 256 m | 256 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Orestes Rosolia, 174a 259 m | 259 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 60a 260 m | 260 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Orestes Rosolia, 202a 268 m | 268 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Marapeta, 88a 269 m | 269 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 100a 281 m | 281 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Paranhos da Silva, 75a 283 m | 283 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 91a 284 m | 284 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Macari, 35a 285 m | 285 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Quirino dos Santos, 506a 302 m | 302 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 140a 304 m | 304 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 144a 307 m | 307 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Orestes Rosolia, 241a 311 m | 311 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 151a 314 m | 314 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Babaçu, 131a 327 m | 327 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Conquista, 36a 330 m | 330 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Conquista, 65a 330 m | 330 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Conquista, 388a 332 m | 332 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Carmem Miranda, 171a 335 m | 335 m | 2 | set/2022 | |
| Avenida Coronel Luiz de Oliveira Sampaio, 740a 337 m | 337 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Severiano da Fonseca, 670a 337 m | 337 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Carmem Miranda, 157a 347 m | 347 m | 2 | abr/2024 | |
| Estrada do Galeão, 431a 350 m | 350 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Cabo Frio, 21a 351 m | 351 m | 9 | ago/2025 | |
| Rua Babaçu, 90a 353 m | 353 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Orestes Rosolia, 266a 362 m | 362 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Nogueira Acioli, 41a 368 m | 368 m | 2 | mar/2025 | |
| Estrada do Galeão, 514a 369 m | 369 m | 1 | mai/2022 | |
| Estrada do Galeão, 490a 373 m | 373 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Babaçu, 500a 373 m | 373 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 194a 374 m | 374 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Babaçu, 271a 377 m | 377 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Carmem Miranda, 147a 377 m | 377 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Porto Seguro, 250a 377 m | 377 m | 2 | nov/2023 | |
| Praia da Bica, 621a 380 m | 380 m | 6 | out/2024 | |
| Rua Babaçu, 143a 380 m | 380 m | 4 | fev/2026 | |
| Estrada do Galeão, 629a 381 m | 381 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Nogueira Acioli, 36a 388 m | 388 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Babaçu, 103a 392 m | 392 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 253a 392 m | 392 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Nogueira Acioli, 81a 395 m | 395 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Marapeta, 235a 397 m | 397 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Nogueira Acioli, 82a 398 m | 398 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Babaçu, 99a 399 m | 399 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Babaçu, 293a 400 m | 400 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Cabo Frio, 50a 404 m | 404 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 204a 419 m | 419 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Iaco, 205a 424 m | 424 m | 1 | jun/2023 | |
| Praia da Bica, 529a 426 m | 426 m | 2 | jul/2026 | |
| Estrada do Galeão, 707a 427 m | 427 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Babaçu, 79a 430 m | 430 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Joao Vinelli, 85a 431 m | 431 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Mangalo, 171a 436 m | 436 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Babaçu, 56a 438 m | 438 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Mangalo, 160a 440 m | 440 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Mangalo, 240a 444 m | 444 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Jaime Ovale, 201a 445 m | 445 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Iaco, 180a 447 m | 447 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Mangalo, 191a 447 m | 447 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Correia e Castro, 235a 457 m | 457 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Babaçu, 546a 459 m | 459 m | 1 | jul/2025 | |
| Estrada do Galeão, 813a 461 m | 461 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Iaco, 157a 468 m | 468 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Iaco, 137a 471 m | 471 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Babaçu, 75a 475 m | 475 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Jaime Ovale, 231a 482 m | 482 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Mangalo, 55a 492 m | 492 m | 1 | abr/2024 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2024 | 65 m² | R$ 546.000 | |
| ago/2023 | 70 m² | R$ 355.000 | |
0 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 130 m² | 2 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Severiano da Fonseca com venda no último ano.
| Rua Severiano da Fonseca, 238 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Severiano da Fonseca, 68 | 1 | 1 |
| Rua Severiano da Fonseca, 172 | 1 | 0 |
| Rua Severiano da Fonseca, 255 | 1 | 0 |
| Rua Severiano da Fonseca, 670 | 1 | 0 |
5 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.