DataM2

Rua Formosa, 90

Jardim Guanabara, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Jardim Guanabara

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

CEP 21931-040

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 72 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.556) fica 9% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.929 a 4.110
  • R$ 4.141 a 4.615
  • R$ 4.622 a 5.177
  • R$ 5.211 a 5.973
  • R$ 6.015 a 11.635
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

30

a até 300 m · 72 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.079

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+9%

R$ 5.556 o m² deste prédio

Mais negociado

13 vendas

Rua Ipiru, 253 · a 297 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Formosa, 90Este prédio—1out/2023referência R$ 5.556
Rua Formosa, 445a 118 m118 m1jul/2023-36% R$ 3.559
Rua Formosa, 301a 119 m119 m2mai/2024-6% R$ 5.215
Rua Cabo Frio, 21a 125 m125 m9ago/2025+27% R$ 7.037
Rua Carmem Miranda, 401a 141 m141 m2mar/2026-15% R$ 4.750
Rua Porto Seguro, 250a 144 m144 m2nov/2023-6% R$ 5.225
Rua Carmem Miranda, 470a 149 m149 m1jul/2023-5% R$ 5.280
Rua Carmem Miranda, 171a 156 m156 m2set/2022+109% R$ 11.635
Rua Carmem Miranda, 419a 157 m157 m2jun/2025-8% R$ 5.096
Rua Severiano da Fonseca, 68a 162 m162 m1jul/2026-10% R$ 5.024
Rua Cabo Frio, 50a 165 m165 m1dez/2025-8% R$ 5.111

Mostrando 10 de 30 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil202220232024202520265,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Formosa, 90
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0 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.