DataM2

Rua Fábio Luz, 301

Méier, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 4.858/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
11
À venda no prédio
6

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Méier

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Outros prédios do Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.858. Os apartamentos vendidos têm de 69 a 73 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.858

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

6

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

CEP 20720-350

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 301 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.986) fica 7% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.643 a 3.125
  • R$ 3.135 a 3.525
  • R$ 3.577 a 4.000
  • R$ 4.006 a 4.912
  • R$ 4.947 a 7.368
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

56

a até 300 m · 301 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.742

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+7%

R$ 3.986 o m² deste prédio

Mais negociado

41 vendas

Rua Fábio Luz, 275 · a 111 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Fábio Luz, 301Este prédio—11mai/2026referência R$ 3.986
Rua Sem Denominacao, 344a 8 m8 m2jun/2026-26% R$ 2.956
Rua Fábio Luz, 325a 35 m35 m7ago/2026+9% R$ 4.338
Rua Fábio Luz, 310a 50 m50 m15ago/2026+31% R$ 5.215
Rua Fábio Luz, 290a 56 m56 m12ago/2026= R$ 3.995
Rua Fábio Luz, 358a 59 m59 m2dez/2025-4% R$ 3.820
Rua Fábio Luz, 424a 69 m69 m11mar/2026+18% R$ 4.712
Rua Fábio Luz, 393a 74 m74 m11jul/2026-10% R$ 3.607
Rua Fábio Luz, 254a 75 m75 m3dez/2025+7% R$ 4.254
Rua Fábio Luz, 268a 85 m85 m7ago/2026+8% R$ 4.321
Rua Fábio Luz, 432a 87 m87 m1fev/2025-21% R$ 3.143

Mostrando 10 de 56 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520263,2 mil3,2 mil2,7 mil3,3 mil4,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Fábio Luz, 301
mai/202669 m²R$ 350.000R$ 5.072
abr/202673 m²R$ 339.000R$ 4.644

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 6 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Fábio Luz, 301
73 m²2R$ 300.000R$ 4.110VivaReal e ZAP
50 m²2R$ 205.000R$ 4.100VivaReal e ZAP
73 m²2R$ 255.000R$ 3.493VivaReal e ZAP
73 m²2R$ 250.000R$ 3.425VivaReal e ZAP
73 m²2R$ 245.000R$ 3.356VivaReal e ZAP
69 m²2R$ 228.000R$ 3.304VivaReal e ZAP

6 anúncios

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Fábio Luz com venda no último ano.

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Rua Fábio Luz, 29054
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Rua Fábio Luz, 39333
Rua Fábio Luz, 7520
Rua Fábio Luz, 8621
Rua Fábio Luz, 21421
Rua Fábio Luz, 26823
Rua Fábio Luz, 32520
Rua Fábio Luz, 48120

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.