Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 29.418. Os apartamentos vendidos têm de 78 a 83 m² e saem por cerca de R$ 1,9 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 29.418
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22420-041
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 143 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 646 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 23.394) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 8.589 a 16.790
- R$ 17.010 a 19.444
- R$ 19.577 a 22.688
- R$ 22.901 a 27.273
- R$ 27.487 a 78.637
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
143
a até 300 m · 646 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 21.678
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 23.394 o m² deste prédio
Mais negociado
161 vendas
Rua Prudente de Morais, 1117 · a 168 m
Mostrando 10 de 143 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 83 m² | R$ 2.670.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 78 m² | R$ 2.080.000 | |
| set/2025 | 78 m² | R$ 1.500.000 | |
| mar/2025 | 83 m² | R$ 1.670.000 | |
| nov/2023 | 115 m² | R$ 3.635.000 |
2 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 185 m² | 2 | R$ 6.000.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 240 m² | 4 | R$ 5.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 245 m² | 3 | R$ 5.300.000 | VivaReal |
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Prudente de Morais com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.