Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.167. Os apartamentos têm de 46 a 78 m², e o mais vendido, de 66 a 68 m², sai por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.167
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20521-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 112 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 560 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.977) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.733 a 4.167
- R$ 4.167 a 4.854
- R$ 4.864 a 5.508
- R$ 5.508 a 6.203
- R$ 6.219 a 12.594
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
112
a até 300 m · 560 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.347
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 5.977 o m² deste prédio
Mais negociado
55 vendas
Rua dos Araujos Numero 5, 15 · a 144 m
Mostrando 10 de 112 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 75 m² | R$ 340.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 50 m² | R$ 290.000 | |
| jun/2025 | 56 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2025 | 66 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2025 | 78 m² | R$ 475.000 | |
| mar/2025 | 56 m² | R$ 330.000 | |
| jun/2024 | 66 m² | R$ 345.000 | |
| mai/2024 | 46 m² | R$ 220.000 | |
| mar/2024 | 68 m² | R$ 270.000 | |
| mai/2023 | 46 m² | R$ 255.000 |
2 vendas
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Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 98 m² | 3 | R$ 636.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 98 m² | 3 | R$ 629.999 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 2 | R$ 475.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 1 | R$ 325.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Carlos Vasconcelos com venda no último ano.
| Rua Carlos Vasconcelos, 43 | 3 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Carlos Vasconcelos, 57 | 3 | 4 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.