Resumo
Neste prédio, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 40 a 82 m², e o mais vendido, de 40 m², sai por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21330-550
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 10 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.250) fica 25% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.600 a 4.110
- R$ 4.157 a 4.392
- R$ 4.516 a 5.160
- R$ 5.379 a 5.618
- R$ 5.846 a 7.067
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 10 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.197
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+25%
R$ 5.250 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua Guaranésia, 150 · a 89 m
| Rua Guaranésia, 212Este prédio | — | 5 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Guaranésia, 150a 89 m | 89 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Guaranésia, 53a 199 m | 199 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Guaranésia, 37a 215 m | 215 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua das Rosas, 1159a 272 m | 272 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua das Rosas, 873a 302 m | 302 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua das Rosas, 810a 305 m | 305 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua das Rosas, 824a 317 m | 317 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua das Rosas, 1198a 318 m | 318 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua das Tulipas, 51a 325 m | 325 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Ouro Branco, 923a 332 m | 332 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Evaristo de Morais, 320a 347 m | 347 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua das Tulipas, 105a 360 m | 360 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Rosário Oeste, 17a 385 m | 385 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua das Tulipas, 123a 387 m | 387 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua das Tulipas, 117a 399 m | 399 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 827a 405 m | 405 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua das Tulipas, 165a 433 m | 433 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Namur, 829a 459 m | 459 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Ouro Branco, 775a 460 m | 460 m | 13 | abr/2026 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 82 m² | R$ 280.000 | |
| mai/2024 | 40 m² | R$ 210.000 | |
| mar/2023 | 40 m² | R$ 220.000 | |
| fev/2023 | 80 m² | R$ 210.000 | |
| mai/2022 | 40 m² | R$ 217.000 | |
0 vendas
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Os 5 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 40 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 85 m² | 2 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 2 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.