Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.600.
m² vendido, último ano
R$ 3.600
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21330-600
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 64 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.600) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.714 a 3.636
- R$ 3.759 a 4.157
- R$ 4.188 a 4.797
- R$ 4.811 a 5.250
- R$ 5.357 a 7.067
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 64 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.419
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 3.600 o m² deste prédio
Mais negociado
12 vendas
Rua Evaristo de Morais, 1000 · a 196 m
| Rua Namur, 829Este prédio | — | 1 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Evaristo de Morais, 320a 134 m | 134 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Namur, 786a 137 m | 137 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Evaristo de Morais, 1000a 196 m | 196 m | 12 | mar/2025 | |
| Rua Evaristo de Morais, 127a 206 m | 206 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Namur, 790a 212 m | 212 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua Pedro Moacir, 40a 217 m | 217 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua das Rosas, 824a 222 m | 222 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Pedro Moacir, 39a 223 m | 223 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua das Rosas, 448a 224 m | 224 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua das Rosas, 810a 237 m | 237 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua das Rosas, 873a 242 m | 242 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua das Tulipas, 105a 257 m | 257 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua das Tulipas, 123a 264 m | 264 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua das Tulipas, 165a 267 m | 267 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua das Tulipas, 51a 268 m | 268 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Gastao da Cunha, 100a 270 m | 270 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua das Tulipas, 117a 273 m | 273 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua das Tulipas, 269a 294 m | 294 m | 3 | out/2022 | |
| Rua das Margaridas, 271a 306 m | 306 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Guaranésia, 37a 308 m | 308 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua das Rosas, 340a 308 m | 308 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua das Tulipas, 309a 315 m | 315 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Guaranésia, 53a 317 m | 317 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Namur, 602a 321 m | 321 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua das Margaridas, 652a 321 m | 321 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Namur, 367a 331 m | 331 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua das Margaridas, 288a 334 m | 334 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua das Margaridas, 627a 338 m | 338 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua das Tulipas, 267a 341 m | 341 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua das Margaridas, 278a 352 m | 352 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Namur, 480a 364 m | 364 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua das Hortências, 36a 402 m | 402 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua das Azaléas, 228a 404 m | 404 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua das Azaléas, 346a 409 m | 409 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua das Tulipas, 393a 414 m | 414 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Guaranésia, 150a 417 m | 417 m | 4 | set/2025 | |
| Rua das Azaléas, 370a 420 m | 420 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua das Azaléas, 385a 420 m | 420 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Ouro Branco, 775a 425 m | 425 m | 13 | abr/2026 | |
| Rua das Azaléas, 445a 437 m | 437 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Ouro Branco, 827a 444 m | 444 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua Ouro Branco, 923a 447 m | 447 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua das Hortências, 52a 449 m | 449 m | 12 | fev/2025 | |
| Rua das Hortências, 66a 456 m | 456 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 706a 457 m | 457 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Guaranésia, 212a 459 m | 459 m | 5 | out/2024 | |
| Rua das Azaléas, 442a 467 m | 467 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Ouro Branco, 395a 481 m | 481 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua das Hortências, 76a 482 m | 482 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Ouro Branco, 562a 484 m | 484 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua das Rosas, 1159a 487 m | 487 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua das Azaléas, 191a 493 m | 493 m | 2 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 75 m² | R$ 270.000 |
|---|
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Namur com venda no último ano.
| Rua Namur, 786 | 2 | 3 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.