Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.874. Os apartamentos vendidos têm de 89 a 96 m² e saem por cerca de R$ 500 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.874
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,6 a 6,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 21321-560
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 63 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.618) fica 14% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.714 a 3.759
- R$ 3.792 a 4.419
- R$ 4.419 a 4.918
- R$ 4.918 a 5.379
- R$ 5.385 a 7.067
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 63 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.918
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+14%
R$ 5.618 o m² deste prédio
Mais negociado
13 vendas
Rua Ouro Branco, 775 · a 74 m
| Rua Ouro Branco, 827Este prédio | — | 14 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Ouro Branco, 775a 74 m | 74 m | 13 | abr/2026 | |
| Rua Ouro Branco, 923a 79 m | 79 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 706a 124 m | 124 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Rosário Oeste, 17a 137 m | 137 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua das Rosas, 1198a 155 m | 155 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua das Rosas, 1159a 167 m | 167 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua das Tulipas, 117a 176 m | 176 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua das Tulipas, 123a 182 m | 182 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua das Tulipas, 51a 185 m | 185 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua das Tulipas, 105a 188 m | 188 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Mata Grande, 215a 191 m | 191 m | 2 | set/2025 | |
| Rua das Tulipas, 165a 196 m | 196 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua das Rosas, 873a 222 m | 222 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua das Rosas, 810a 226 m | 226 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Guaranésia, 37a 233 m | 233 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Rochedo, 48a 235 m | 235 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Ouro Branco, 395a 237 m | 237 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua das Rosas, 824a 237 m | 237 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Guaranésia, 53a 243 m | 243 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Poços de Caldas, 236a 254 m | 254 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua das Tulipas, 269a 254 m | 254 m | 3 | out/2022 | |
| Rua Ouro Branco, 562a 260 m | 260 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua das Tulipas, 309a 273 m | 273 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Guaranésia, 150a 316 m | 316 m | 4 | set/2025 | |
| Rua das Tulipas, 267a 320 m | 320 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Pedro Moacir, 40a 337 m | 337 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Evaristo de Morais, 127a 338 m | 338 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Pedro Moacir, 39a 339 m | 339 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Poços de Caldas, 248a 376 m | 376 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Gastao da Cunha, 100a 385 m | 385 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Arcozelo, 53a 389 m | 389 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua das Tulipas, 393a 391 m | 391 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Recreio, 90a 397 m | 397 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Guaranésia, 212a 405 m | 405 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Ouro Branco, 403a 429 m | 429 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Recreio, 120a 433 m | 433 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 391a 439 m | 439 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Mata Grande, 174a 442 m | 442 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Rosário Oeste, 535a 442 m | 442 m | 13 | mar/2026 | |
| Rua Namur, 829a 444 m | 444 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua das Margaridas, 627a 445 m | 445 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Evaristo de Morais, 320a 446 m | 446 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Mata Grande, 163a 447 m | 447 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Ouro Branco, 376a 462 m | 462 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Rosário Oeste, 566a 464 m | 464 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Mata Grande, 145a 472 m | 472 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Ouro Branco, 367a 474 m | 474 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua das Margaridas, 652a 476 m | 476 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Rosário Oeste, 601a 487 m | 487 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Ouro Branco, 355a 490 m | 490 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 352a 497 m | 497 m | 2 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 89 m² | R$ 500.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 89 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2026 | 95 m² | R$ 582.500 | |
| fev/2026 | 89 m² | R$ 500.000 | |
| dez/2025 | 95 m² | R$ 625.000 | |
| dez/2025 | 93 m² | R$ 570.000 | |
| mai/2025 | 95 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2025 | 89 m² | R$ 410.000 | |
| fev/2025 | 89 m² | R$ 550.000 | |
| jul/2024 | 93 m² | R$ 500.000 | |
| mai/2024 | 95 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2023 | 89 m² | R$ 550.000 | |
| fev/2023 | 96 m² | R$ 550.000 | |
| jan/2023 | 96 m² | R$ 400.000 |
6 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 85 m² | 3 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 95 m² | 3 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ouro Branco com venda no último ano.
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A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.