Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.000. Os apartamentos vendidos têm 94 m² e saem por cerca de R$ 490 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.000
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21321-550
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 48 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.160) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.049 a 4.185
- R$ 4.188 a 4.516
- R$ 4.518 a 5.000
- R$ 5.250 a 5.430
- R$ 5.618 a 7.067
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 48 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.368
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 5.160 o m² deste prédio
Mais negociado
14 vendas
Rua Ouro Branco, 827 · a 137 m
| Rua Rosário Oeste, 17Este prédio | — | 2 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua das Rosas, 1198a 68 m | 68 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Ouro Branco, 923a 106 m | 106 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua das Rosas, 1159a 114 m | 114 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Ouro Branco, 827a 137 m | 137 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua Ouro Branco, 775a 206 m | 206 m | 13 | abr/2026 | |
| Rua Mata Grande, 215a 235 m | 235 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 706a 241 m | 241 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Rochedo, 48a 247 m | 247 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Guaranésia, 37a 283 m | 283 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua das Tulipas, 51a 285 m | 285 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Guaranésia, 53a 286 m | 286 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua das Tulipas, 105a 301 m | 301 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua das Tulipas, 117a 301 m | 301 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua das Tulipas, 123a 303 m | 303 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Guaranésia, 150a 307 m | 307 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Poços de Caldas, 236a 314 m | 314 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua das Rosas, 873a 314 m | 314 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua das Rosas, 810a 318 m | 318 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua das Tulipas, 165a 327 m | 327 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua das Rosas, 824a 333 m | 333 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Ouro Branco, 395a 352 m | 352 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Poços de Caldas, 248a 373 m | 373 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Ouro Branco, 562a 376 m | 376 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Guaranésia, 212a 385 m | 385 m | 5 | out/2024 | |
| Rua das Tulipas, 269a 391 m | 391 m | 3 | out/2022 | |
| Rua das Tulipas, 309a 410 m | 410 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Recreio, 90a 425 m | 425 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua das Tulipas, 267a 457 m | 457 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Recreio, 120a 468 m | 468 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Pedro Moacir, 40a 471 m | 471 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Evaristo de Morais, 127a 472 m | 472 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Pedro Moacir, 39a 474 m | 474 m | 1 | ago/2023 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 94 m² | R$ 470.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 94 m² | R$ 500.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 95 m² | 3 | R$ 475.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Rosário Oeste com venda no último ano.
| Rua Rosário Oeste, 535 | 1 | 2 |
|---|---|---|
| Rua Rosário Oeste, 566 | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.