Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 20 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21330-680
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 87 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.067) fica 56% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.714 a 3.792
- R$ 3.953 a 4.333
- R$ 4.392 a 4.881
- R$ 4.918 a 5.368
- R$ 5.379 a 6.491
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 87 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.516
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+56%
R$ 7.067 o m² deste prédio
Mais negociado
14 vendas
Rua Ouro Branco, 827 · a 222 m
| Rua das Rosas, 873Este prédio | — | 1 | abr/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua das Rosas, 810a 5 m | 5 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua das Rosas, 824a 22 m | 22 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua das Tulipas, 51a 40 m | 40 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua das Tulipas, 105a 65 m | 65 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Guaranésia, 37a 91 m | 91 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua das Tulipas, 123a 93 m | 93 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Guaranésia, 53a 107 m | 107 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua das Tulipas, 117a 107 m | 107 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua das Tulipas, 165a 136 m | 136 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 923a 208 m | 208 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 827a 222 m | 222 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua Evaristo de Morais, 320a 224 m | 224 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Guaranésia, 150a 228 m | 228 m | 4 | set/2025 | |
| Rua das Tulipas, 269a 228 m | 228 m | 3 | out/2022 | |
| Rua Ouro Branco, 775a 232 m | 232 m | 13 | abr/2026 | |
| Rua Evaristo de Morais, 127a 236 m | 236 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Namur, 829a 242 m | 242 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Pedro Moacir, 40a 243 m | 243 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua das Rosas, 1159a 245 m | 245 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Pedro Moacir, 39a 249 m | 249 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua das Tulipas, 309a 260 m | 260 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua das Rosas, 1198a 279 m | 279 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Ouro Branco, 706a 282 m | 282 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Guaranésia, 212a 302 m | 302 m | 5 | out/2024 | |
| Rua das Tulipas, 267a 312 m | 312 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Rosário Oeste, 17a 314 m | 314 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Gastao da Cunha, 100a 315 m | 315 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 395a 356 m | 356 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Namur, 786a 363 m | 363 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Ouro Branco, 562a 370 m | 370 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Evaristo de Morais, 1000a 390 m | 390 m | 12 | mar/2025 | |
| Rua das Margaridas, 627a 395 m | 395 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Mata Grande, 215a 400 m | 400 m | 2 | set/2025 | |
| Rua das Tulipas, 393a 403 m | 403 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua das Margaridas, 652a 406 m | 406 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua das Rosas, 448a 425 m | 425 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Namur, 790a 444 m | 444 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua Poços de Caldas, 236a 446 m | 446 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Rochedo, 48a 452 m | 452 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Arcozelo, 53a 473 m | 473 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua das Azaléas, 445a 495 m | 495 m | 3 | abr/2024 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2022 | 90 m² | R$ 636.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 20 de outubro de 2026.
| 174 m² | 3 | R$ 680.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua das Rosas com venda no último ano.
| Rua das Rosas, 810 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua das Rosas, 51 | 1 | 0 |
| Rua das Rosas, 77 | 1 | 1 |
| Rua das Rosas, 1159 | 1 | 0 |
4 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.