Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 92 m² e saem por cerca de R$ 540 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
9
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21330-550
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 27 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.430) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.049 a 4.110
- R$ 4.157 a 4.392
- R$ 4.445 a 4.881
- R$ 4.918 a 5.385
- R$ 5.618 a 7.067
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 27 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.619
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 5.430 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Rua Guaranésia, 212 · a 89 m
| Rua Guaranésia, 150Este prédio | — | 4 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Guaranésia, 212a 89 m | 89 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Guaranésia, 53a 121 m | 121 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Guaranésia, 37a 137 m | 137 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua das Rosas, 1159a 192 m | 192 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua das Rosas, 873a 228 m | 228 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua das Rosas, 810a 231 m | 231 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua das Rosas, 1198a 240 m | 240 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua das Tulipas, 51a 244 m | 244 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Ouro Branco, 923a 245 m | 245 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua das Rosas, 824a 245 m | 245 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua das Tulipas, 105a 280 m | 280 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua das Tulipas, 123a 306 m | 306 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Rosário Oeste, 17a 307 m | 307 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Ouro Branco, 827a 316 m | 316 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua das Tulipas, 117a 317 m | 317 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Evaristo de Morais, 320a 324 m | 324 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua das Tulipas, 165a 352 m | 352 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 775a 371 m | 371 m | 13 | abr/2026 | |
| Rua Namur, 829a 417 m | 417 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Ouro Branco, 706a 429 m | 429 m | 4 | out/2025 | |
| Rua das Tulipas, 269a 447 m | 447 m | 3 | out/2022 | |
| Rua Evaristo de Morais, 127a 464 m | 464 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Pedro Moacir, 40a 470 m | 470 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Pedro Moacir, 39a 476 m | 476 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua das Tulipas, 309a 479 m | 479 m | 3 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2025 | 92 m² | R$ 540.000 | |
| dez/2023 | 92 m² | R$ 459.177 | |
| nov/2022 | 114 m² | R$ 510.000 | |
| jun/2022 | 92 m² | R$ 650.000 | |
0 vendas
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Os 9 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 92 m² | 3 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 114 m² | 3 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 3 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 510.305 | VivaReal e ZAP | |
| 234 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 186 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 2 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 2 | R$ 525.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.