Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 110 m² e saem por cerca de R$ 450 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21330-550
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 73 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.206) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.049 a 3.953
- R$ 4.110 a 4.445
- R$ 4.516 a 5.000
- R$ 5.160 a 5.430
- R$ 5.618 a 7.067
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 73 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.039
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 4.206 o m² deste prédio
Mais negociado
14 vendas
Rua Ouro Branco, 827 · a 243 m
| Rua Guaranésia, 53Este prédio | — | 4 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Guaranésia, 37a 16 m | 16 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua das Rosas, 873a 107 m | 107 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua das Rosas, 810a 110 m | 110 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Guaranésia, 150a 121 m | 121 m | 4 | set/2025 | |
| Rua das Rosas, 824a 125 m | 125 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua das Tulipas, 51a 126 m | 126 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua das Tulipas, 105a 161 m | 161 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua das Tulipas, 123a 188 m | 188 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua das Rosas, 1159a 189 m | 189 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Ouro Branco, 923a 193 m | 193 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Guaranésia, 212a 199 m | 199 m | 5 | out/2024 | |
| Rua das Tulipas, 117a 200 m | 200 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua das Rosas, 1198a 233 m | 233 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua das Tulipas, 165a 234 m | 234 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 827a 243 m | 243 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua Evaristo de Morais, 320a 253 m | 253 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Ouro Branco, 775a 282 m | 282 m | 13 | abr/2026 | |
| Rua Rosário Oeste, 17a 286 m | 286 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Namur, 829a 317 m | 317 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua das Tulipas, 269a 329 m | 329 m | 3 | out/2022 | |
| Rua Ouro Branco, 706a 339 m | 339 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Evaristo de Morais, 127a 343 m | 343 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Pedro Moacir, 40a 350 m | 350 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Pedro Moacir, 39a 356 m | 356 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua das Tulipas, 309a 361 m | 361 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua das Tulipas, 267a 414 m | 414 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Gastao da Cunha, 100a 422 m | 422 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 395a 431 m | 431 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Mata Grande, 215a 434 m | 434 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Namur, 786a 449 m | 449 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Ouro Branco, 562a 449 m | 449 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Rochedo, 48a 477 m | 477 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Evaristo de Morais, 1000a 486 m | 486 m | 12 | mar/2025 | |
| Rua Poços de Caldas, 236a 493 m | 493 m | 1 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 110 m² | R$ 475.000 | |
| set/2022 | 110 m² | R$ 420.000 | |
| ago/2022 | 85 m² | R$ 348.000 | |
| mai/2022 | 96 m² | R$ 470.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 99 m² | 3 | R$ 675.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.